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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 枡形 > 向ヶ丘遊園駅 > ジュネスタザワ

賃貸

ジュネスタザワ

アクセス数： 91

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ジュネスタザワの外観：外観・土地

ジュネスタザワのその他：敷地内/建物
ジュネスタザワの室内：その他部屋・スペース
ジュネスタザワの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
平均賃料相場	46,454円
平均坪単価	＠7,652円
平均m²単価	＠2,315円
上位専有面積	19.44m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネスタザワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩11分
小田急小田原線／生田駅徒歩18分
JR南武線／登戸駅徒歩20分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
『生田駅』　小田急小田原線　
『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1985年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスタザワの【賃貸】物件情報

新着ジュネスタザワ

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.44m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【ジュネスタザワの所有者様へ】

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月登戸駅

ななこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東日本JN 南武線の乗り入れがあります。なので利便性はとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設やスーパー、ドラッグストア、金融機関などがあり、生活に必要なものはだいたい揃います。病院なども多いですね。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルな価格設定の飲食店が点在している印象がありますね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多摩川や生田緑地などの自然が感じられるのがとてもメリットです。
治安	5	メリット	犯罪発生率が低く治安が良いです。深夜まで営業しているお店が多いのも嬉しいですね。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿まで乗り換えなしで約20分とアクセスが良く、住環境も充実しているのでコスパは良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2024年5月登戸駅

ぽめさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線への乗り換えができるため利用者が多い。南武線も小田急線も快速が止まるため交通の面では便利だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	登戸駅内には本屋さんがあります。またカラオケと病院が南武線を挟むように建っています。数年後にはショッピングモールのようなものができるとの噂を聞きました。今後が楽しみです
飲食店の充実	3	メリット	マックやドトール、コンビニなど有名で利用者が多い飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	登戸駅には多機能トイレがあり、エレベーターもついています。学校が多いため小学生などもよく利用している駅ですが特に不便な点はなさそうです。
治安	3	メリット	治安は良い方だと思います。乗り換え駅というイメージが強いため憶測ですがあまり人は多くないと思われます。
コストパフォーマンス	3	メリット	住んでいないのでわかりませんが…割と都心にも近いため便利なのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年7月生田駅

やまださんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一時間に6本で、各駅停車の停車駅です。駅南側にバス停があり、３方向へ出ています。
生活利便施設の充実	4	メリット	小規模のス−パ−が４店あり、少し離れた所にホ−ムセンタ−がある便利さがあります。
飲食店の充実	4	メリット	大学が、１校、高校が、バス利用含めて３校あり外食は、居酒屋を含めてそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾が４校あり、大きな駅に行かなくても、利用できます。
治安	5	メリット	あまり、犯罪らしいものは、ありません。交通量の割に、交通事故も少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行停車駅の向ヶ丘遊園から比べると、地価が割安です。戸建も土地が広く２階建てが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年1月向ヶ丘遊園駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線　向ケ丘遊園駅新宿まで急行で20分強、確定でも40分はかかりません。新宿から帰る時は始発なので座って帰れます。遊園始発千代田線直通もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは駅前には北口に東急ストアや小田急ox、南口にはライフとどちらの出口にも揃っています。病院も内科等は駅前にも点在しています。大きな病院はすぐ隣登戸の方へ行けば多摩病院があるので安心です。
飲食店の充実	4	メリット	大学最寄りなのでマックや吉野家、廉価の居酒屋などは充実しています。ガストやバーミヤンもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は多くあり、私立の小中高も比較的近くに数件あります。駅のお手洗いは比較的綺麗に保たれています。
治安	4	メリット	北口側はよく言えば静か、悪く言えば何もないので、比較的治安がいいのは北口かと思います。かといって南口も治安が悪いということはなく、交番があるのは南口側です。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿へのアクセス、また東名川崎も近いことを考えると、家賃は安い方だと感じます。少し都内へ寄れば世田谷なのでグンと上がるかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネスタザワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	東	19.44
2024年10月	1階	1K	東	19.44
2024年3月	1階	1K	東	19.44
2024年3月	2階	1K	東	19.44
2023年9月	2階	1K	東	19.44
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区枡形の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場登戸駅の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場生田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■登戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Jハウス向ケ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩10分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＪＨｏｕｓｅ向ヶ丘 203	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	15.7m²	ワンルーム	2階	東
	J　House向ヶ丘 203	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.01m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

ハウス324

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2番4号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	502

賃貸

當麻ハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1番19号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩9分
築年数	1975年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着當麻ハイツ	3万円 (-円)	30,000円	無	19.2m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
	當麻ハイツ 106	3.8万円 (-円)	無	無	19.44m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

ABCハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目9番12号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＢＣハイツ 1A	4.5万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

ＪＨｏｕｓｅ向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目8番5号
交通	JR南武線登戸駅徒歩18分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＪＨｏｕｓｅ向ヶ丘 203	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	15.7m²	ワンルーム	2階	東
	J　House向ヶ丘 203	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.01m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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