榊原コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,068円 |
| 平均坪単価 | ＠5,784円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 25.67m²：21件 25.92m²：7件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：16件 1K：13件 |
榊原コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩11分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目43-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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榊原コーポの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速、中央総武線各駅停車の始発・終着駅で、時間帯は限定されますが、東京メトロ東西線も津田沼駅まで乗り入れていて、都心までのアクセスが大変良く、普通に座っての通勤が可能です。駅北口・南口の両方にバス乗り場とタクシー乗り場も設置されています。家賃が少し高めですが、比較的きれいで落ち着いた環境下で、交通の便の良さ、生活利便施設の充実、治安がいい点などを考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺に複数のショッピングモールがあり、核店舗となる総合スーパーや各種専門店が入居、本屋さんも大型店舗があり困ることはないと思います。また総合病院もあり、駅周辺やショッピングモール内に診療所・クリニックも多数あり、病気やけがの際も利用しやすい環境になっていると思います。南口に交番も設置されていて、酔っ払いも少なく、治安はいいと思います。道も広めできれいに整備されていると思います。駅周辺に飲食店が多いため、夜でも結構明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺・ショッピングモール内に、各種多様な飲食店が入居、駅の中にも、お弁当屋さんやケーキ屋さん等があり、居酒屋も駅北口を中心に多数存在、スタバやタリーズなどのカフェもあり、帰宅途中に気軽に立ち寄れるロケーションになっていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅設備として、エスカレーターやエレベーターがあり、手すりもしっかり付けています。駅近くに大きな公園（奏の杜公園）もあります。幼稚園・保育園・小中学校・高校・大学・専門学校等も駅周辺にあり、教育に力を入れている環境で、きれいで落ち着いた暮らしができると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 津田沼駅
Eihireさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速停止駅で、各停・快速共に始発・終着の便がある。 ・駅前からは様々な行先のバス便がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は多くの商業施設があり、ドラッグストアや病院も多い。金融機関も多くの店舗があり便利。少し歩くが市役所も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋、ファミレスなどを中心に多くの飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園などは多いように感じる。大型商業施設が多いためトイレも充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は深夜でも明るく、治安面に不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は商業施設が多いため周辺と比較しても安い方だと思う。 |
2023年4月 津田沼駅
westさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がありかつ始発駅となっており新日本橋や東京までのアクセスも良い。本数も充分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはかなりの店舗数があり、南口にも複数の商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富にありほとんど 困ったことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多く、とても子育てのしやすい環境だと感じる。開発も進んでおり、道路(歩車分離)も綺麗に整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口のほうが繁華街、歓楽街で客引きも含め雑多な印象があり、南口のほうが落ち着いた雰囲気。全般的に治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べて安くとても住みやすい。その割に都心へのアクセスも良いので悪いところがない。 |
2023年1月 津田沼駅
まるめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで快速であれば30分で行くことができ、本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン系列のモリシアやイトーヨーカドーなど様々な商業施設があり大変充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族向けチェーン店から小さな居酒屋に至るまで北口を中心に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゲームセンターや本屋など子供を連れていける場所は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いが不審な人物などはほぼおらず、明るく綺麗な街が保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京や千葉への移動の利便性は大変高く、住めば満足できる |
2019年11月 津田沼駅
【メリット】 駅の近く（徒歩5分以内）に、パルコやイオン、イトーヨーカドーなどがある。
東京駅……
榊原コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.67 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.67 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.67 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.67 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～25.92㎡｜25.62㎡ | 44,888円｜5,794円/坪 |
| 2階～2階 | 25.67～25.92㎡｜25.69㎡ | 45,150円｜5,809円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25.92㎡｜25.67㎡ | 45,068円｜5,805円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
