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賃貸

海神レジデンス

総合評価：

5.0 アクセス数： 749

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,777円
平均坪単価	＠5,842円
平均m²単価	＠1,767円
上位専有面積	50.51m²：7件 21.53m²：6件 19.87m²：5件
上位間取り	ワンルーム：5件 2DK：4件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

海神レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／海神駅徒歩4分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩13分
利用可能路線
『海神駅』　京成本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神4丁目3-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1964年10月
総戸数
中学校区域
船橋市立海神中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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海神レジデンスの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】ちょっと離れてますが、京成線有り JR総武各駅と武蔵野線が有ります東西線は快速、各駅両方有り駅の規模は小さいが各路線が集まります各鉄道会社の駅が集っているので、都内や松戸方面などにアクセスしやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】駅の規模が小さいので、駅周辺の店舗が少ないです。必要がある人は、コンパクトに行動出来ます西船橋駅バスロータリー側に交番が有ります
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】牛丼屋や親子丼屋やラーメン屋や居酒屋やコンビニや天丼屋やスーパー薬局や郵便局などが有ります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、多少は学校や幼稚園が有ります

西船橋駅のデメリット（4件）

西船橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月西船橋駅

舞羽さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武緩行線、東西線、東葉高速鉄道、武蔵野線と幅広い車両が止まる。すべて4つの番線があり、折り返し運転もできている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に本屋(Book Express)があったり、食料品の店が多かったりしている。外にもマツモトキヨシや山本皮膚科など多様な店が揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にはつきじ千鮨、菜の花そばなどの店が、外にはマクドナルド、日高屋、なか卯、リトルマーメイド(パン屋)などが揃っている。スターバックスもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	国内有数のマンモス校である葛飾中学区であるため、エレベーター、エスカレーター、トイレなどの環境は良く、子供に対してかなり優しい雰囲気が形成されている。
治安	4	メリット	昼は学生が多いこともあり、街も明るく、綺麗な環境が整っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	この辺りは今もなお物件が新しく出来ており、住みやすい街として人口が流入しているように思える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年6月西船橋駅

千佳さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多種の電車から行き先や速さ、乗り換えの少なさで選ぶことができます。JＲや地下鉄も選べます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内に月替わりのお店やカルディ、お惣菜屋に寿司屋、地域の野菜が売っていたりしますので、買い物が楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	改札階にはスープのお店や蕎麦屋があります。エスカレーターに乗って上の階に行けば、お洒落なカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札と駅、駅に向かうまでの間に高低差がありますが、エスカレーターやエレベーターがあります。手すりもキチンとあります。
治安	3	メリット	駅構内にはお店が多いので、何かあっても助けを呼べます。近くに交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利な乗り換え。買い物はスーパーやコンビニもあります。最近ではアパートも増えて選ぶ選択肢が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2022年5月西船橋駅

ととさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多くの路線がある大きな駅。駅構内にお店も多く、千葉県の中では充実しているほう。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺には飲食店も揃っていて生活はしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いので、夕飯には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺の道は基本的に坂がないので過ごしやすい
治安	5	メリット	都内ではないので、比較すると治安はいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にでやすいことを考えるとコスパの良い街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体はそこまで大きくないですが、jr総武線、京葉線、東西線、東洋高速線と色々な路線が乗り……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

海神レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2LDK	南	50.51
2024年5月	2階	2DK	南西	50.51
2024年2月	2階	2LDK	南	50.51
2022年1月	2階	2LDK	南	50.51
2020年4月	1階	1K	南	21.53
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市海神の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市海神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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海神レジデンスの周辺地図

海神レジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

竹内マンション

住所	千葉県船橋市海神4丁目2番13号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩12分
築年数	1981年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	663

賃貸

コスモハイツPART2

住所	千葉県船橋市海神3丁目13番28号
交通	京成本線海神駅徒歩8分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	587

賃貸

ホワイトハイツ海神

住所	千葉県船橋市海神4丁目16番11号
交通	京成本線海神駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	538

賃貸

クレール東海神

住所	千葉県船橋市海神3丁目20番12号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩12分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	710

賃貸

グランブルー海神

住所	千葉県船橋市海神3丁目23番41号
交通	東武野田線新船橋駅徒歩6分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランブルー海神 101	6.8万円 (5,000円)	無	68,000円	24.42m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月12日
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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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