賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 113件 |
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平均賃料相場 | 73,235円 |
平均坪単価 | @10,226円 |
平均m²単価 | @3,093円 |
上位専有面積 | 21.28m²:23件 21.01m²:22件 29.41m²:21件 |
上位間取り | 1K:87件 1LDK:26件 |
プレサンス南堀江の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレサンス南堀江の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 汐見橋駅
あいるーにゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | なんば、心斎橋まで徒歩圏内で、JR、地下鉄が充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにスーパーや、コンビニもあり、スーパー銭湯があり便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまりありませんが、弁当屋やたこ焼き店があり待たずに購入できます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園、公園もあり、小さな開業医もあり便利です。 |
治安 |
3 |
メリット | 繁華街まで徒歩圏内ですが、比較的治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繫華街まで徒歩圏内で、比較的に静かな所なのでいいでしょう。 |
2023年6月 汐見橋駅
Siroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 利用客の多い駅では無いが、快速など全ての電車が停車します。 また、全ての電車で近鉄と阪神の乗務員交代があるため、他の駅より停車時間が長く、ベビーカーなどでも、焦ること無く乗り降りできます。 近鉄難波のひとつ隣の駅なのですが、近鉄特急の回送車がジャンジャン入って来る電車好きにはたまらない駅です。 難波で電車を見ると人が沢山ですが、桜川なら見物客は居ないのでゆっくり見ることが出来ます。 ひのとりは勿論、休日ダイヤでは、しまかぜ、あおによしも回想でまわってきます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前線桜川と、南海汐見橋線汐見橋駅へ乗り換えができます。 構内でつながっていふ千日前線桜川4番出口から出るとすぐスーパー、薬局もあります。 交番もあり駅周りの治安は良いと言えると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にスーパー、薬局、コンビニ、牛丼屋は3店舗もあり、ロイホ、焼肉屋、ラーメン屋、いつも雑誌に載るオシャレなカフェ、大阪で大評判のパン屋まであります。 難波の中心まで歩いても20分。 梅田行きのバスもあるし、秘密にしたいくらい便利です笑 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 薬局、スーパーには小さいが100均も入っているので何かと便利です。 |
治安 |
4 |
メリット | 先ほども書きましたが駅上に交番があり駅周りの犯罪は聞いたことがないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は難波のすぐ隣にしては穴場だとおもう。 |
2021年10月 西長堀駅
【メリット】 まず、この駅周辺には、中央図書館があるため、学生などは良くここで勉強をしたりしている人が多……
2021年10月 西長堀駅
はだはださん
1件投稿【メリット】 こちらの駅は大阪メトロ鶴見緑地線と千日前線の2線あります。
鶴見緑地線は心斎橋駅……
プレサンス南堀江の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 22.28 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 21.28 | |||||||
2025年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | 29.41 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 21.28 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 22.28 | |||||||
…残り108件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: