レオパレスアークIIの外観
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レオパレスアークIIのその他
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レオパレスアークIIのその他
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レオパレスアークIIのその他
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レオパレスアークIIのその他
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レオパレスアークIIのその他：エアコン
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レオパレスアークIIのその他：テーブル・イス
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レオパレスアークIIのその他：冷蔵庫・電子レンジ
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レオパレスアークIIのその他：洗濯機
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レオパレスアークIIのその他：浴室乾燥機
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レオパレスアークIIのその他：駐輪場
レオパレスアークIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩13分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩14分
東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩16分
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利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市二宮2丁目16-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立飯山満小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアークIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスアークIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 前原駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅まで１駅（ＪＲ線）、京成津田沼駅まで２駅（京成本線）、北習志野駅まで３駅（東葉高速鉄道）であるため、乗り換えを利用することで、各方面への交通利便性をさらに高めることもできると思います。バス乗り場が設置されていて、特に津田沼駅行きの本数が多く行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパー（トップマートやリブレ京成）、コンビニ（ファミマ、セブン、ミニストップ）、ドラッグストア（ウエルシア、福太郎）があり、生活する上で必要な物資を揃えることはできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近の成田街道沿いにファミレス（夢庵）があり、また駅ビルの１階にバインミーサンドイッチというお店があり、飲食を楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されていて、スロープもあり、ベビーカーでの移動もしやすいと思います。 駅周辺に保育園も多く設置されていて、利用しやすい環境だと思います。 駅周辺には公園も設置されていて、広くて遊具の他、どんぐりがとれる所（飯山満南公園）や地域の夏祭りの会場になる所（前原公園）があり、子供だちがたくさん遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はゴミも落ちていない程、きれいになっていて、繁華街ではないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、隣の新津田沼駅周辺と比べると安いです。 閑静な住宅街が広がっていて、緑が多く、のんびりした落ち着いた雰囲気の中で過ごせる暮らしやすさがあると思います。 |
2023年6月 前原駅
そらたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニやドラッグストアも近くにあるため、生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアなどが充実しているので、生活雑貨などには困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼありません。個人営業のスナックが主です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や公園などはあまり多くはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 知る限りでは目立った悪い話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価などは特に可もなく不可もなくな気がします。 |
2022年9月 飯山満駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京にすぐに出れて西船橋までも乗り換え無しで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがすぐそのにあるから主婦の人とかは良さそう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアとかがちょっと歩けばあるのはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街もたくさんあるしすぐそこにマンションもあるからいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も大通りは明るいので安心してあるけます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京よりは安いだろうしいいとおもいます。 |
2020年4月 飯山満駅
【メリット】 人が少なく、静かで住みやすい。
近くに小学校、中学校があるが、船橋市内でも5本の……
レオパレスアークIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市二宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■前原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 39,392円｜6,554円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,053円｜7,163円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,200円｜8,020円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
