プレステージ藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,285円 |
| 平均坪単価 | ＠7,748円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：15件 22m²：3件 21m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1R：8件 1K：3件 |
プレステージ藤の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／西船橋駅 徒歩6分
京成本線／京成西船駅 徒歩11分
京成本線／海神駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
『海神駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船1丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立西海神小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ藤の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】歩きますが、JR線や地下鉄などにアクセスできます。JR西船橋駅の付近まで歩けば、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅まで行けば、スーパーなどがあります。JR西船橋駅付近に比べて、治安は良い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】京成西船の駅前には、居酒屋がいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】駅の割とすぐ近くの所に、中学校があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西船橋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 様々な路線が通るので、乗り換えに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやカラオケ、居酒屋、ホテルなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにはある。居酒屋が多く、喫煙可能である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い。遊ぶところも多いので、そこは困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街はあるので、夜遊ぶのには困らない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群である。都内にも行くことができる。 |
2024年2月 西船橋駅
nice riceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京行きや南船橋行き、海浜幕張行きなど、結構な人間が利用する駅が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にカルディーがあり、ちょっとした買い物の際に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | これもう食べた？という色々な店の食品を扱っているところが、半月ごとに品物と出店店舗が変わるのが魅力的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりやスロープはしっかりとついているので問題はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の綺麗さは悪くない。一般的な公共施設と同程度に感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京行きなどがあるため、近隣に住んで、途中駅として利用するのが丸い。 |
2023年5月 京成西船駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットはJR西船橋駅に近くて便利な所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2個隣の船橋駅にイトーヨーカドーがあったりして買い物が楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニがあって便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家から駅までが近くていいと思います。学校にも通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良などがあまりいないことですね、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。近くにスーパーなどがあります。 |
2022年6月 西船橋駅
ちーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の東西線、JR京葉線や総武線が止まるので千葉県南部にも東京にも出やすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にスーパーが入っているほか、すぐそばにマクドナルドやコンビニ、銀行もあり駅周辺で用事が澄んでしまうのが良いところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フランチャイズの牛丼屋の他、少し裏路地には居酒屋やバルもありグルメにも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅そばに保育園があるので、自転車でこどもさんを預けてそのまま出勤するサラリーマンには大変便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | にぎわいつつも夜も街灯がしっかりしているので明るく、女性の一人暮らしにも問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩ける場所にアパートも多く、都内に比べると２，３万円安いです。 都内への通勤者には良い立地だと思います。 |
プレステージ藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.68 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.68 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.68 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
