NAOビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,663円 |
| 平均m²単価 | ＠2,016円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：19件 49.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：19件 2DK：6件 |
NAOビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩20分
東葉高速鉄道／船橋日大前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『船橋日大前駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野1丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立薬円台南小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NAOビルの口コミ・評判
2015年6月
mocha8bさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日本大学に通う学生にとっては、学校が近く便利がいい。バス停はすぐ目の前にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 習志野自衛隊の緑豊かで広大な練習場が隣接しているが、5年間ゴキブリは発生していない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はコンクリート打ち放しでかっこいい。1階に高級外車を取り扱う店舗が入っているため、防犯にはとても気を使っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冷蔵庫、洗濯機付きで部屋も綺麗。3階は日当たりも十分だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内ではコンビニ、自転車5分圏内ではマックスバリュー、薬局、ゲオなどがあり、生活必需品は近場で揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣接する習志野自衛隊の練習場で毎年お祭りが開かれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
いーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家具、家電付きオートロックです。上下の音は聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
いーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 自転車で行ける距離にロピアやマックスバリューがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋日大前駅
ちいかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がある ロータリーがあること 都心まで最短３５分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札から徒歩５分以内にコンビニとスーパーがあること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家とコメダ珈琲店とマクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は広くて小学校に限っては、７組まである学年があるぐらい。 幼稚園が３つほどと保育園が４つほどある |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いがないこと 酔っぱらいは少ない 街灯は多くの人が通る場所には多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり高すぎずとても良い値段だと感じる点 |
2023年12月 船橋日大前駅
あくせるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋日大前駅は東葉高速線の駅で東京メトロ東西線と直通運転をしているため大手町などの都心部へ乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口は2つあるが片方は日本大学が目の前にあるため学生は利用しやすいと思われる。また反対の出口には生鮮市場top、ダイソー、薬局、デイリーヤマザキ、などがあり生活に必要なものは揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家、ガストなどチェーン店がほとんどでチラホラ個人経営の店もあるという感じ。駅前には何かしら飲食店はあるので仕事後にそのまま飲食店を利用してから帰宅することもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレなどがあり、ある程度障がい者への配慮もなされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良いと思われる。学生か通勤のサラリーマンがほとんどのため変な人に出会したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は全体的に低く一人暮らし用の物件なら3万円くらいから住める。目立つような施設はないが生活するには十分な環境がある。 |
2023年10月 船橋日大前駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道が利用できます。西船橋駅で東京メトロ東西線に乗り入れていて、都心まで乗り換えなしで行け、大手町駅までは40分弱で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に食品スーパーと衣料品チェーン店（しまむら）、コンビニ（複数）、ドラッグストアなどがあり、生活必需品の購入を駅近で済ませることが可能です。駅周辺に総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日大の最寄り駅であり、学生に合わせて、ファミレス（ガスト）、ファーストフード（マック、すき家）、居酒屋（魚民）といったチェーン店が揃っています。またコーヒーチェーン（コメダ珈琲）もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や公園が設置されています。特に公園は、小さめの公園から、坪井近隣公園のように、遊具が充実していて、芝生広場や小川が整備されている公園もあり、自然観察できる環境もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいで、駅から徒歩圏内に警察署があり、定期的に防犯パトロールが実施されていて、治安がいいと思います。学生が多い地域のため、いわゆる不審者は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道の沿線で近隣の他の駅周辺の家賃相場と比べて、北習志野駅周辺と同様、家賃相場は安めです。東京メトロ東西線に乗り入れている利便性、駅前で最低限の生活必需品が揃うこと、学生が多い地域で治安がいいことなどを合わせて考えていくと、住みやすい地域であり、コスパはいいと思います。 |
2019年12月 船橋日大前駅
【メリット】 近くに大学があるため、学生の場合は駅から降りてすぐに、校舎に行くことができます。そのため、……
NAOビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 26.1 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 26.1 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | ー | 26.1 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | ー | 26.1 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市習志野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■習志野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.1～49.3㎡｜35.38㎡ | 58,933円｜5,816円/坪 |
| 3階～3階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 52,100円｜6,600円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.3～49.3㎡｜49.3㎡ | 70,000円｜4,694円/坪 |
| 西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 52,833円｜6,692円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
