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TKマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TKマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1518
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 85件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 43,188円
平均坪単価 ＠7,424円
平均m²単価 ＠2,246円
上位専有面積 20m²：47件 19.5m²：22件 19.29m²：15件
上位間取り 1K：81件 ワンルーム：4件

TKマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    船橋市立習志野台第二小学校

  • 中学校区域

    船橋市立習志野台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TKマンションの口コミ・評判

2024年3月

もみじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 習志野駅または北習志野駅周辺はそこそこ充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街に位置しており、メインの大通りからも中に入った場所にあるため静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 廊下にゴミが散らかっているといったことはなかった。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 7畳あるのでそれなりに広い。家電が付属しているのは便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マックスバリューや弁当屋が近い。大通りに出れば飲食店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小中学校は近場にある。
意外と公園もそこそこある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

えくれあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 家賃が安い。スーパーが近い。郵便局が近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 北習志野駅

m_igariさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東葉高速鉄道、新京成の2線が乗り入れている。東葉高速鉄道は東京メトロ東西線の直通運転がるあるため、日本橋、大手町、飯田橋へのアクセスが便利。
また、新京成では松戸、京成津田沼へ出ることも出来ることも魅力。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅北側の商店街にはアーケードがあり、雨の日にも濡れずに買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフード、ファミレスなどもあり、簡単な飲食には困らない。有名なラーメン店もあり個人的には満足している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体は十数年前駅ビルが新設されバリアフリー化がなされている。駅から5分から6分のところに北習志野近隣公園がある。野球場、テニスコートがあり、周回歩道もあるので散歩、ランニングなどが可能で、春には花見ができる。
治安
4 		メリット 駅直近に消防署がり、商店街の端に比較的大きい交番があるので安心感がある。
駅東側道路は昼間渋滞が多くなる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れれば住宅コスト（家賃、土地価格）は安価な方だと思う。都心に30分程度で行けるのを考えるとメリットはある。
空き家も見られるが、そう言ったところは解体・新築され直ぐに入居者が決まっているようだ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2023年6月 北習志野駅

Sinさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二つの路線が利用できるため、東京方面、千葉方面どちらも便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前開発で新しいマンションが新設される予定
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店については、メリットは少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も含めて、最低限の生活環境は揃っている
治安
4 		メリット 基本的には、安心して暮らせる地域という認識
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーは比較的多く基本的には、
使い分けが可能
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年12月 北習志野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 一通りなんでも揃う街。日常生活なら十分。
しかし、街が古くて寂しい雰囲気。オシャ……

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（残り162文字）

2021年11月 北習志野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新京成と東葉高速が乗り入れているので都内に行くのも便利。駅も比較的綺麗で他の新京成の駅より……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TKマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南東 19.29
2025年5月 1階 1K 南東 19.5
2025年2月 3階 1K 南東 19.5
2025年1月 1階 1K 南東 19.29
2024年12月 1階 1K 南東 19.5

…残り80件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市習志野台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北習志野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.29～20㎡｜19.72㎡ 42,620円｜7,146円/坪
2階～2階 19.29～20㎡｜19.79㎡ 42,615円｜7,120円/坪
3階～3階 19.29～20㎡｜19.71㎡ 43,904円｜7,364円/坪
4階～4階 19.29～20㎡｜19.74㎡ 43,590円｜7,301円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.29～20㎡｜19.43㎡ 43,405円｜7,383円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 38 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コーポエイコウ

    住所 千葉県船橋市習志野台5丁目25番19号
    交通 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩15分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 340
  • 賃貸

    アガパンサス

    アガパンサスの外観
    住所 千葉県船橋市習志野台5丁目20番18号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 徒歩17分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アガパンサス 00202 アガパンサス 00202 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.2m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    α-NEXT津田沼第3

    住所 千葉県船橋市習志野台5丁目23番4号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 徒歩15分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 828
  • 賃貸

    ヴィラパルク習志野台

    ヴィラパルク習志野台の外観
    住所 千葉県船橋市習志野台5丁目31番13号
    交通 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩18分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラパルク習志野台 00202 ヴィラパルク習志野台 00202 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポタカハシ

    住所 千葉県船橋市習志野1丁目9番
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 徒歩20分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 327

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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