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はつき荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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はつき荘

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
平均賃料相場 62,142円
平均坪単価 ＠8,957円
平均m²単価 ＠2,709円
上位専有面積 23.14m²：4件 25m²：1件 23m²：1件
上位間取り 1K：7件

はつき荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／王子駅 徒歩13分
    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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はつき荘の【賃貸】物件情報

新着 第2はつき荘 202
第2はつき荘 202

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
5.8万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.45m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 王子神谷駅

まいまいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南北線で王子駅や駒込駅まで出れば、都心までそれほど時間がかかりません。また多少歩いてもよければ、京浜東北線の東十条駅も使えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のジャパンミートや、少し歩いた先のサミットをはじめ、スーパーマーケットは充実しています。さまざまな店舗のある東十条商店街も近く、生活に必要なものは一通りそろいます。内科や小児科のクリニックも近辺に多数あります。東十条には、耳鼻科や整形外科、眼科を備えたクリニックモールもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に藍屋とジョナサンがあります。比較的混みにくいです。十条まで歩けば、人気のカフェも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園は複数あります。小学校や中学校もいくつかあり、子供が多い地域です。
治安
5 		メリット 街灯が多いです。また駅前には交番があります。昼と夜で周囲の治安にほぼ違いはなく、酔っぱらいもほとんど見かけないので、安心して暮らせる街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれほど高くはなく、住みやすい地域です。安価なスーパーや個人商店も充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2023年10月 王子神谷駅

かえさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が広い、いろいろな出口がある。
綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーファミレス病院近くになんでもあります
飲食店の充実
4 		メリット あるがもっとファミリー向けが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもよい。病院たくさんあり、北区の子育て支援は充実している。
治安
4 		メリット 商店街が多く活気がある。お店が多くて明るいので、日中などはいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くでお店も多く暮らしやすい。
物価もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年1月 王子駅

Shimo_sanさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の停車駅である東京、上野、大宮の各駅に京浜東北線で1本で行けるうえ、地下鉄南北線や都電も通っており、あらゆる方面に行くことができる。
さらに、駅前から出るバスで、都内有数の繁華街である池袋駅に乗り換え無しで行くことも可能なうえ、このバスは本数が非常に多い。
また、区役所の最寄駅で、駅から区役所まで徒歩数分で行けるため、行政手続きも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店に関して、大手チェーン店は多々あるが、一部はカバー仕切れていない。
家電量販店はあるが、そこまで大規模ではない。
等、池袋などの有名繁華街に比べると劣るが、買い物は大体自転車で行ける範囲で済ますことが出来るくらいには揃っている。
どうしてもこの駅周辺にはない店に行きたいなら、バス1本で池袋に出られるので、そこまで、不便は感じない。
飲食店の充実
4 		メリット 全国チェーン店も多数出店しており、個人店もそれなりに充実している。
大抵のジャンルの店はあるため、不便はしない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園の数は多く、公園も飛鳥山公園のような大きなものから小さなものまで多数。
幹線道路は交通量が多いが、少し入ってしまえばすぐに閑静な住宅地なので、ベッドタウンとしては優秀な部類ではないか。
治安
5 		メリット 路上にゴミがそこまて落ちていない等を見ると、治安はいい方ではないか?
女性目線ではどうかは分からないが、男性が深夜に出歩くのに不安は感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩何分の場所に住むかによるが、駅の利便性と新築一戸建てやマンションの価格を天秤にかけたとき、非常にお買い得な駅だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2020年2月 王子神谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 サミットストア２店舗、ユニクロ、ニトリ、業務スーパー、東十条商店街、庚申通り商店街と買い物……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

はつき荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 1K 北東 23.14
2022年10月 2階 1K 南東 23
2022年8月 2階 1K 北東 22
2017年3月 2階 1K 北東 23.14
2017年3月 1階 1K 北東 23.14

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区王子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カメリア河原

    カメリア河原の外観
    住所 東京都北区王子4丁目
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩4分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カメリア河原 101
    カメリア河原 101     		5.7万円
    (1,000円)    		 47,300円 無 20.09m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    昼川第一ビル

    住所 東京都北区王子4丁目
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩9分
    築年数 1967年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 52
  • 賃貸

    Fine Residence N17

    Fine Residence N17の外観
    住所 東京都北区王子4丁目
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩9分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fine Residence N17 202
    Fine Residence N17 202     		6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.89m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    桜田ハイツ

    桜田ハイツの外観
    住所 東京都北区王子4丁目
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜田ハイツ
    桜田ハイツ     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 3階 北東
    桜田ハイツ
    桜田ハイツ     		6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.57m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    WISE HOUSE II

    WISE HOUSE IIの外観
    住所 東京都北区王子4丁目8番10号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズハウスII
    ワイズハウスII     		7.8万円
    (-円)    		 78,000円 無 32m² 2DK 1階 南西
    ワイズハウスII
    ワイズハウスII     		8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.4m² 2K 1階 -
    WISE HOUSE II
    WISE HOUSE II     		8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33m² 2K 1階 -
    ワイズハウスII
    ワイズハウスII     		8.2万円
    (-円)    		 82,000円 無 32.4m² 1LDK 2階 南西
    WISE　HOUSE　II
    WISE　HOUSE　II     		8.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33m² 1LDK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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