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賃貸

ロジュマン海神1

総合評価：

3.8 アクセス数： 574

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,777円
平均坪単価	＠7,675円
平均m²単価	＠2,322円
上位専有面積	22m²：6件 21m²：3件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロジュマン海神1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩6分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩9分
利用可能路線
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神3丁目4-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1990年7月
総戸数
小学校区域
船橋市立海神小学校
中学校区域
船橋市立海神中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジュマン海神1の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】東西線や武蔵野線や京葉線や少し歩くが京成線にも接続できる非常に利便性の高い駅です。タクシーやバスなども多く便利です。路線が多いので多くの人が選ぶことができるのがメリットです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】日常の買い物をするスーパーやコンビニは結構あるので日用品の買い物には困らないでしょう。駅なかの店も充実しています。駅前は明るいので夜でも人も多く安心感があります。交番もあるので便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】夜でも飲んだり食べたりできるお店が多いです。行列ができるようなラーメン屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園や学校はベッドタウンなのでかなり充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西船橋駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線、武蔵野線、東西線、少し歩くと京成線と路線が充実して便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	あまり充実していない印象。イオンなど、大型、中型スーパーがない
飲食店の充実	4	メリット	数は多くもなく、少なくもない。こじんまりとした、地元感の強い店が、多い印象
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アクセスがよく、生活に困ることは無さそう。普通な感じ
治安	2	メリット	あまり良くない。外国人が、多く、バイクが、深夜によく走っている
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは、船橋などに比べて安い印象。アクセスは抜群に良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年1月西船橋駅

タマネギさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西船橋駅はJR総武線、JR武蔵野線、東京メトロ東西線と３路線が乗り換え可能な駅になっています。都心までのアクセスも３０～４０分程度となります。トイレの数も多いので、快適だと思います。 JRの快速は止まらないものの、東西線の快速は止まります。また、駅外ではバスターミナルやタクシー乗り場も完備されており、スーパーもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近所に中山競馬場もあるため、居酒屋なども十分あります。スーパーやレストラン（サイゼリア）もあります。また、駅ナカにも本屋やマッサージ店、コーヒー店、ケーキショップ、千葉県のアンテナショップがあったり、月替わりで出店内容が変わる店などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋は十分すぎるほどあります(笑) スーパーやコーヒーショップもあります。普段の生活に困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周りには何か所か保育園はあります。また、図書館や少し大きめの公園もあります。駅中の移動も各ホームに向かうためのエレベーターはあります。ドラッグストアはあるので、子供の緊急対応（オムツがない、ミルクがない）は対応できると思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、警戒期間中は駅に数人、警察官が見張りをしているので日中帯は安全かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	西船橋駅を起点として住む場合は交通の便は、隣の船橋駅より利便性は高いと思います。中継点とした場合も、利便性はよいです。物価も割と低めで、家賃相場も１R6万円～７万円前後です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・558文字）

2022年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えでよく利用します。
改札をでなくてよい駅ナカの施設が魅力的です。おいしそ……

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（残り149文字）

2021年11月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JRと東京メトロと京成線が通る交通の便がいいターミナル駅。駅ナカの商業施設も充実していて、……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジュマン海神1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南	22
2024年3月	1階	1K	南	21
2024年2月	1階	1K	南	22
2015年11月	2階	1K	南	22
2015年11月	1階	1K	南	22
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市海神の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市海神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～22㎡｜21.62㎡	50,625円｜7,743円/坪
2階～2階	22～22㎡｜22㎡	52,000円｜7,814円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～22㎡｜21.85㎡	50,714円｜7,672円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロジュマン海神I

住所	千葉県船橋市海神3丁目4番9号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩10分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	518

賃貸

ミドリ荘

住所	千葉県船橋市海神3丁目3番17号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩5分
築年数	1963年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	766

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミドリ荘	4.6万円 (3,000円)	46,000円	46,000円	21.06m²	1K	2階	南西

	ミドリ荘	4.6万円 (3,000円)	46,000円	46,000円	18.23m²	1K	1階	南西

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賃貸

シュドルフ海神

住所	千葉県船橋市海神3丁目
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩6分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	217

賃貸

橘東海神

住所	千葉県船橋市海神3丁目
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩6分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	橘東海神 102	5.2万円 (3,000円)	無	無	21.4m²	1K	1階	南西

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賃貸

ミヨカワビル

住所	千葉県船橋市海神3丁目10番10号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩10分
築年数	1976年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	531

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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