スカイハイム津田沼の外観：外観
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スカイハイム津田沼の外観：外観
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スカイハイム津田沼のエントランス：エントランス
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スカイハイム津田沼のその他
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スカイハイム津田沼のその他：★インターフォン★
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スカイハイム津田沼のその他：★景色★
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スカイハイム津田沼のその他：オートロックあります♪
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スカイハイム津田沼のその他：共用設備
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スカイハイム津田沼のその他：自転車も停められます♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,190円 |
| 平均坪単価 | ＠8,250円 |
| 平均m²単価 | ＠2,496円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：45件 21.28m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：37件 ワンルーム：22件 1R：4件 |
スカイハイム津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩2分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩9分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩18分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
17戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカイハイム津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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スカイハイム津田沼の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速が止まる、都心までのアクセスが良く、東京、品川まで乗り換え無しのため、新幹線へのアクセスが良い、平日の通勤ラッシュ時は地下鉄へも直通で行ける利便性が良い場所なので、家賃相場はある程度高いが、それだけの価値はあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】商業施設が多く、スーパーもイオン、ヨーカドー、業務スーパーと駅前に複数あるため、比較して買い物が出来る。総合病院のほか、歯医者や眼科も件数が多い。さらに美容室も多く、遅い時間まで営業している店舗もあるため、自分のライフスタイルに合わせて選ぶことができる。北口、南口ともに綺麗にされていて、治安は良さそうに思う。南口には交番もある。北口の飲食店街はキャッチはいるものの、無理な勧誘等をしていることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】北口、南口ともに商業施設の中に複数の飲食店が入っているため、迷うほどに料理の種類も豊富にある。チェーン店も多いので、リーズナブルな食事もできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅前に幼稚園があり、仕事に向かう親御さんが登園している様子を見かけるので、利便性が良さそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 総武線快速も止まる大きな駅です。改札は１つしかないので、迷うことはありせん。PARCOが直……
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 駅の周りにはPARCOやイオンモール等の商業施設があり、生活するのにはとても便利な駅です。……
2018年7月 津田沼駅
【メリット】 他の地域よりも坂道が少ないので、自転車で買い物に行くことができます。道路の道幅も広く、歩道……
2018年1月 津田沼駅
【メリット】 駅からすぐにPARCOやモリシアというショッピングモールがあり、買い物するのには便利です。……
スカイハイム津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 21.28 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 18.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 21.28 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 18.2 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18.2 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.2～21.28㎡｜19.09㎡ | 49,458円｜8,595円/坪 |
| 2階～2階 | 18.2～21.28㎡｜19.18㎡ | 50,409円｜8,734円/坪 |
| 3階～3階 | 18.2～21.28㎡｜18.92㎡ | 50,941円｜8,933円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～21.28㎡｜20.66㎡ | 51,500円｜8,272円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.2～21.28㎡｜19.04㎡ | 50,818円｜8,868円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.2～21.28㎡｜18.45㎡ | 48,625円｜8,727円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
