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広尾マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

広尾マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 20913
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約530万円/坪 賃料:約9575円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.16％
偏差値ランキング

渋谷区
1602物件中の順位

広尾マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区広尾1丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1970年7月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    広尾小学校

  • 中学校区域

    広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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広尾マンションの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

新着 朝日広尾マンション
朝日広尾マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月12日

価格
11,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
647.5万円
専有面積
58.61m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 新着 広尾マンション
広尾マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月10日

価格
12,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
528.8万円
専有面積
80.01m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

205万円 割安

販売情報を見る
広尾マンション
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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広尾マンション
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 広尾マンション
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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663万円 割安

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割安 広尾マンション
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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721万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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広尾マンションの【賃貸】物件情報

朝日広尾マンション ５０５
朝日広尾マンション ５０５
賃料(管理費)
8.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 朝日広尾マンション 1105
朝日広尾マンション 1105

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
17万円(15,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.85m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
朝日広尾マンション ９１１
朝日広尾マンション ９１１
賃料(管理費)
20万円(15,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
46.39m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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広尾マンションの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】駅周辺にはお洒落なお店が立ち並んでいます。カップルに向いており、色々なお店を見て回るだけでも飽きません。飲食店も多いのでちょっとしたイベント時などにも使えて良いと思います。特に恵比寿ガーデンプレイスがお勧めです。
恵比寿駅のデメリット（1件）
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2023年8月

みずのさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大規模修繕を経てエントランスはきれいになっている。

デメリット（1件）

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2023年7月

chaosmos_1さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 恵比寿駅は食事や日用品の購入に困ることはなく、ファーストフードやドラッグストアのような日常的なお店から高級なレストランを含めて選択肢が豊富。

デメリット（1件）

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2023年7月

ともさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 恵比寿からも広尾からも近く、住宅街のため静かで生活しやすそうな立地だと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 恵比寿駅

tomikae111さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線の恵比寿駅は、埼京線やりんかい線、湘南新宿ラインも利用できるので山手線が止まっても移動できる場合がある。日比谷線の恵比寿駅への乗り換えは改札を出て２、３分歩くが、屋根があるので移動には不便しない。タクシーがロータリーにいつもとまっているので、タクシー待ちをすることがほぼない。駅ビルのアトレがあり、スーパーでの食品、洋服、ほん、化粧品などの買い物ができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのアトレには、成城石井や自由が丘ガーデン（スーパー）の他、衣料品店、スタバ、レストラン街、本屋、化粧品店などバラエティーにとんだショップが入っていて買い物が済んでしまう。駅の周辺にはおしゃれな飲食店が数多くあるので食事には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 幅広いジャンルの飲食店が多いので食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット にぎやかなのは駅周辺の飲食街なので、少し離れると、静か。
治安
5 		メリット 街頭が多いので、夜でも暗くなることはなく、治安がいい。防犯カメラも設置されているのも安心感がある。警察のパトカーが定期的に巡回している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安がいい。山手線を利用し、都心へのアクセル便がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2022年9月 恵比寿駅

えきおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 雰囲気も落ち着いてて路線も多く使いやすいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレ併設していて買い物出来、便利が良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット ジャンルに縛られず沢山の選択肢があり楽しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 独身なのでよくわからないが、治安は良いと思う
治安
4 		メリット 比較の話しだが、他の23区と比べたら断然良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段相応で、比較的高いが安心安全だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2021年10月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 カジュアルに立ち寄れてかつ大人な雰囲気もただよう稀有な駅。近郊の中目黒や代官山は、オシャレ……

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（残り173文字）

2021年9月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大人がたのしめるきれいなスポットです。JR恵比寿駅にはアトレがあるのでお買い物もお食事も楽……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

広尾マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1602物件中)

渋谷区広尾ランキング

位
(107物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(425物件中)
広尾駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格25,948万円

推定相場坪単価530万円/坪

推定相場㎡単価161万円/㎡

想定賃料　　44.5　～　49.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,097円～10,054円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.16％
価格帯別判定 i

広尾マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 27,894 ～ 28,543万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 26,597 ～ 27,894万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 25,299 ～ 26,597万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 24,002 ～ 25,299万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 22,704 ～ 24,002万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 485位 / 1,240物件中
渋谷区広尾 66位 / 89物件中
恵比寿駅 176位 / 348物件中
広尾駅 214位 / 353物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 1,005位 / 1,022物件中
渋谷区広尾 81位 / 81物件中
恵比寿駅 295位 / 296物件中
広尾駅 312位 / 312物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：25,663～26,979万円

※中央値：26,321万円

予測坪単価：538万円/坪

予測㎡単価：163万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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広尾マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 12階 4LDK 南 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 1階 2LDK 南 専用庭 ー
3 2025年4月 2025年4月 6階 2SLDK 南 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
5 2025年2月 2025年4月 11階 4LDK 南 ー ー
6 2025年2月 2025年4月 9階 3LDK 南 ー ー
7 2025年2月 2025年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年8月 2024年8月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年8月 2024年10月 3階 2LDK 南 ー ー
10 2024年8月 2024年10月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
11 2024年7月 2024年10月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2024年6月 2024年8月 3階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年4月 2024年5月 7階 4LDK 南 ー ー
14 2024年4月 2024年5月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2024年4月 2024年7月 3階 2LDK 南 ー ー
16 2024年4月 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2024年4月 2024年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年3月 2024年3月 6階 1R 北 ー ー
19 2024年2月 2024年2月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
20 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 南 ー ー
22 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2023年11月 2024年2月 3階 2LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2023年9月 2023年12月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2023年7月 2023年10月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2023年6月 2024年6月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
29 2023年4月 2023年4月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2023年2月 2023年2月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2023年1月 2023年3月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
32 2022年11月 2022年12月 11階 3LDK 南 ー ー
33 2022年11月 2023年1月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2022年10月 2022年12月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
35 2022年10月 2022年11月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2022年10月 2022年11月 12階 3SLDK 南 リフォーム ー
37 2022年9月 2022年11月 11階 4SLDK 南 ー ー
38 2022年8月 2022年8月 12階 3SLDK 南 リフォーム ー
39 2022年7月 2022年7月 10階 2SLDK 南 ー ー
40 2022年7月 2022年7月 9階 1LDK 南 ー ー
41 2022年5月 2022年6月 12階 3SLDK 南 リフォーム ー
42 2022年4月 2022年7月 11階 4SLDK 南 ー ー
43 2022年3月 2022年5月 4階 2LDK 南 ー ー
44 2021年7月 2021年7月 6階 5LDK ー 角部屋 ー
45 2020年12月 2021年2月 6階 5LDK ー 角部屋 ー
46 2020年10月 2020年11月 3階 2SLDK 南 ー ー
47 2020年10月 2020年12月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2020年9月 2020年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
49 2020年9月 2020年12月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
50 2020年8月 2020年9月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2020年5月 2020年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2020年4月 2020年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
53 2020年2月 2020年3月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
54 2020年2月 2020年3月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
55 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2019年6月 2019年7月 8階 2LDK 南 ー ー
57 2019年6月 2019年6月 7階 2SLDK 南 リノベーション ー
58 2019年6月 2019年6月 8階 2LDK 南 ー ー
59 2017年6月 2017年7月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
60 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2017年3月 2017年4月 4階 2LDK 南 ー ー
62 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
63 2016年11月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
64 2016年10月 2016年12月 4階 2LDK 南 ー ー
65 2016年9月 2016年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2016年5月 2016年5月 4階 2LDK 南 ー ー
67 2016年3月 2016年7月 4階 3LDK 南 ー ー
68 2015年11月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
69 2015年8月 2015年9月 5階 3LDK 南 ー ー
70 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK 南 ー ー
71 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
72 2014年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り52件
平均 5階 91.97㎡ 12.14㎡ 10,511万円 ＠366万円 ＠111万円 19,904円
215円		 22,437円
243円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 広尾マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広尾マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区広尾の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

広尾マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 5階 3LDK 南 117.17
2023年2月 4階 2LDK ー 80.1
2022年12月 5階 3LDK 南 117.17
2022年11月 5階 3LDK 南 117.17
2022年10月 5階 3LDK 南 117.17

…残り25件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 広尾マンションの賃料相場

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  • ■広尾マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区広尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
70～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ネベル恵比寿

    ネベル恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区広尾1丁目13番13号
    最寄駅 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年月 2019年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 28
    偏差値 59
    アクセス数 11289
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,511万円
    827万円
    251万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネベル恵比寿
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ネベル恵比寿     		9,498万円 882.7万円 35.57m² 1LDK 8階 南 相応
    価格更新日:2025年07月08日
    ネベル恵比寿 8階
    リノベorリフォーム済み
    ネベル恵比寿 8階     		9,698万円 901.3万円 35.57m² 1LDK 8階 南西 相応
  • 中古

    ローレルアイ恵比寿ピアース

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目30番1号
    最寄駅 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年月 2013年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 6
    偏差値 59
    アクセス数 10442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,648万円
    739万円
    224万円
  • 中古

    フェリーチェエビス

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目24番2号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年月 2004年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 973
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,648万円
    739万円
    224万円
  • 中古

    藤和シティホームズ恵比寿

    藤和シティホームズ恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目25番2号
    最寄駅 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年月 2002年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 95
    偏差値 58
    アクセス数 12003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,198万円
    765万円
    232万円
  • 中古

    マートルコート恵比寿２０００

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目30番14号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
    築年月 2000年5月
    階建 地上20階建 地下2階
    総戸数 98戸
    口コミ数 22
    偏差値 56
    アクセス数 16202
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,728万円
    790万円
    239万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    マートルコート恵比寿２０００     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ＧＲＯＯＶＹＨＩＲＯ−Ｏ

    ＧＲＯＯＶＹＨＩＲＯ−Ｏの外観
    住所 東京都渋谷区広尾2丁目9番19号
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＯＯＶＹ　ＨＩＲＯ−Ｏ 0205
    新着
    ＧＲＯＯＶＹ　ＨＩＲＯ−Ｏ 0205     		24.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.6m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    グランクルール広尾

    グランクルール広尾の外観
    住所 東京都渋谷区広尾2丁目11番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランクルール広尾 302
    グランクルール広尾 302     		24万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.92m² 1LDK 3階 北
    グランクルール広尾 201
    グランクルール広尾 201     		25万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.38m² ワンルーム 2階 南
    グランクルール広尾 001
    グランクルール広尾 001     		31万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.72m² 1K 地下1階 南
    グランクルール広尾 102
    グランクルール広尾 102     		36.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.73m² 1LDK 地下1階 北
  • 賃貸

    FLEG広尾FUSE

    住所 東京都渋谷区広尾1丁目9番19号
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ARK

    住所 東京都渋谷区広尾2丁目13番6号
    交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 12
    アクセス数 662
  • 賃貸

    カルチェ恵比寿

    カルチェ恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目24番16号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上7階建 地下4階
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 736
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルチェ恵比寿 601
    新着
    カルチェ恵比寿 601     		27.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.5m² 1SLDK 6階 西
    情報取得日:2025年07月08日

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    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
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    オープンレジデンシア新宿ザハウス

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    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 47.30㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2950
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    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2122
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    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～39,900万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～106.96㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2739
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 22,500万円～28,000万円
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.83㎡～72.85㎡
    間取り 第二期一次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1917

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