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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 阿倍野区 > 美章園 > 美章園駅 > Mon maison 1

賃貸

Mon maison 1

アクセス数： 138

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/13

Mon maison 1の外観

Mon maison 1の外観：Mon maisonI　外観
Mon maison 1の外観：Mon maisonI　外観
Mon maison 1の外観：外観・土地
Mon maison 1の外観：駅まで1分♪目の前にはスーパーあり♪
Mon maison 1のエントランス
Mon maison 1のエントランス：Mon maisonI　エントランス
Mon maison 1のエントランス：エントランス
Mon maison 1のエントランス：ロビー
Mon maison 1のその他：Mon maisonI　TV付モニターホン
Mon maison 1のその他：Mon maisonI　エレベーター
Mon maison 1のその他：Mon maisonI　ロビー
Mon maison 1のその他：Mon maisonI　宅配ボックス・メールボックス
Mon maison 1のその他：Mon maisonI　眺望
Mon maison 1のその他：Mon maisonI　駐輪場
Mon maison 1のその他：その他共有部分

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 25件
平均賃料相場	119,640円
平均坪単価	＠8,383円
平均m²単価	＠2,536円
上位専有面積	41.22m²：12件 56.83m²：10件 41.2m²：3件
上位間取り	1LDK：15件 2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Mon maison 1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／美章園駅徒歩1分
近鉄南大阪線／河堀口駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線／文の里駅徒歩10分
利用可能路線
『美章園駅』　JR阪和線　
『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目16-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2020年2月
総戸数
12戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Mon maison 1の【賃貸】物件情報

Mon maisonI

賃料(管理費): 13.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

賃貸情報を見る

Mon maison I

賃料(管理費): 13.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: -

賃貸情報を見る

Mon maisonI

賃料(管理費): 15.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月文の里駅

megさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	文の里止まり、発の電車があって梅田への通勤に便利。トイレが綺麗。エレベーター有り。自転車置き場が充実している。定期利用と一時利用がある。自転車のタイヤ空気入れ無料
生活利便施設の充実	3	メリット	昭和町駅方面へ行けばスギ薬局、スーパー（ライフ）、コンビニ（ローソン、ファミリーマート）などそろっている。
飲食店の充実	2	メリット	bowlというお洒落なお食事屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで暮らしやすい。幼稚園、保育園も多めです。人気はめばえ保育園（給食がオーガニック）
治安	4	メリット	治安は住宅街なので比較的良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は大阪の中心地より少し安め。3階建てのシャーメゾンなどファミリー向けアパートも多いです。土地単価は阿倍野より下がるので、戸建は検討しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2021年10月美章園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近に美味しいたこ焼き屋さんとお好み焼き屋さんがあります。
駅前にはコンビニもあ……

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（残り175文字）

2021年9月美章園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪は阿倍野にある駅。大きな駅ではないですが、近辺にはいろいろな学校があり、利用しているの……

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（残り194文字）

2018年3月美章園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天王寺まで自転車で10分程度とアクセスがよく、なんばまでも30分圏内で、買い物等に不便を感……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Mon maison 1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2LDK	ー	56.83
2025年6月	5階	2LDK	南	56.83
2025年5月	4階	2LDK	ー	56.83
2025年4月	5階	2LDK	ー	56.83
2025年3月	7階	1LDK	ー	41.22
…残り20件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区美章園の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場美章園駅の賃料相場河堀口駅の賃料相場文の里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区美章園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■美章園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	41.2～41.22㎡｜41.21㎡	104,500円｜8,382円/坪
3階～4階	41.2～56.83㎡｜49.02㎡	122,200円｜8,277円/坪
5階～5階	41.22～56.83㎡｜51.62㎡	130,166円｜8,373円/坪
6階～6階	41.2～56.83㎡｜45.11㎡	113,750円｜8,402円/坪
7階～7階	41.22～41.22㎡｜41.22㎡	115,000円｜9,223円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.2～56.83㎡｜45.11㎡	114,250円｜8,405円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	15	0	0	0	0
～15	0	0	8	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ティーズクレア美章園

住所	大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目13番3号
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩4分
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	299

賃貸

ベルハウス

住所	大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6番2号
交通	JR阪和線美章園駅徒歩4分
築年数	1999年4月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	32
アクセス数	1748

賃貸

エルベコート阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8番30号
交通	JR阪和線美章園駅徒歩3分
築年数	2011年1月
階建て	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
アクセス数	310

賃貸

南海グランドコート阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8番30号
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩2分
築年数	2010年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	6
アクセス数	2171

賃貸

ユアーズ美章園

住所	大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8番3号
交通	JR阪和線美章園駅徒歩5分
築年数	1993年11月
階建て	地上8階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユアーズ美章園	9.3万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	53.92m²	2LDK	2階	東

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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