コアロート西早稲田の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,387円 |
| 平均坪単価 | ＠12,968円 |
| 平均m²単価 | ＠3,923円 |
| 上位専有面積 | 22.05m²：26件 24.4m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
コアロート西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩8分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『面影橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コアロート西早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コアロート西早稲田の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | とにかく清掃が行き届いており、４年間で害虫もほとんど見たことがないです。部屋の中では１度も出ていません。ゴミ置き場もいつも綺麗です。宅配ボックスは埋まりやすいですがそれほど不便はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
gwsclさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 道路挟んで目の前が三徳があり、コンビニ飲食店が多数。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高田馬場駅
ちゅらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離も短くて利用しやすい駅だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住んでたところの近くに診療所があり便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的に好きなイタリアンがあり良かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小さめの公園があるのは良いなと感じました |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあったがいつも通るたびに暇してる感じに見えるので治安は良いんだと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安は良いしゆったりしているのでそういう町が好きなら合うと思う |
2024年5月 高田馬場駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、西武新宿線、東西線の３つが走っていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテやビックボックスなどの商業施設もあり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなフレンチから安くて美味しい居酒屋まで沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街なので車要らずで何でも揃うので生活する分には不便ないです。 少し歩けば大きな公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の出口すぐに交番があるのは安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街なので、一人暮らし向きのアパートが多く若い人にはコスパ良く住めると思います。 |
2024年2月 高田馬場駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅は、3路線が乗り入れる駅で新宿駅5分、池袋駅4分のアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小売店や娯楽施設が集まり、生活に必要な店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、「ガスト」「サイゼリア」「やよい軒」など、飲食チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生にやさしい街で、近隣には学校や公園などがあり過ごしやすいエリアもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には、交番があり新宿区でも犯罪が少なく防犯意識が高いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームは、「8万円台」で賃貸出来るなど、他の新宿エリアより安めな感じです。 |
2023年10月 高田馬場駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どちらの出口にもお手洗いがあります！ JR、西武乗り換え側の際は雨に濡れず 乗り換えることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にBIGBOXというユニクロやゲームセンターレストランのはいった大きな商業施設があります。 駅周りには内科、歯医者も充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 乗り換え方面の改札口では駅中でクレープが買えます。 また改札出てすぐの場所にみずほのATMやセブンティーンアイスの自販機があり、出て地下に飲食店が2,3店舗テナントとして入っているので待ち合わせに便利です！キャンドゥ100均一は濡れずに駅直結です。駅前には3つ回転寿司チェーンがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近で幼稚園、小学校があります。人通りも多く安全に感じます。駅はエレベーターありです |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街なのもあってか一人暮らしのかなり安価な物件もあり。三線乗り換えで使えるのでかなり利便性は高いです。 |
コアロート西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 24.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.05 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.05 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.05 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.05 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 79,200円｜11,874円/坪 |
| 2階～2階 | 22.05～24.4㎡｜22.63㎡ | 82,750円｜12,090円/坪 |
| 3階～3階 | 22.05～24.4㎡｜22.57㎡ | 82,000円｜12,028円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.05～24.4㎡｜22.42㎡ | 81,840円｜12,070円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
