グランピエールK3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,784円 |
| 平均坪単価 | ＠8,796円 |
| 平均m²単価 | ＠2,661円 |
| 上位専有面積 | 19.62m²：51件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
グランピエールK3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩8分
京成本線／大神宮下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
船橋市立湊町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランピエールK3の口コミ・評判
2023年5月
130さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・ＪＲ船橋駅と京成船橋駅が徒歩７～８分なのでとても便利なエリア。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・街並みは駅チカなので商業施設がとても多い。 ・小さな個人店のお店も多くて楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・この家賃でオートロックと防犯カメラがあるので安心。 ・清掃の程度はきれいな方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・トイレとお風呂が別なので満足。 ・見るからに丈夫そうな建物で、隣の音なども気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・駅までの帰り道に、Ysマート、ドンキホーテ、ダイソーギガ、マツキヨ...ま～何でもあるのでとても良い！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・船橋市役所や板倉病院も近くてとても安心。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 船橋駅までちょうど徒歩10分ほどで便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
船橋だけあって環境はとても便利です。 自転車で行ける範囲に一通りの修行施設、病院、露天温泉、映画館まであります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
掃除は行き届いていると思います。 オートロックなのも〇。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | たまに上の階の物音が聞こえますが、普段は全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内になんでも揃っています。 自転車に乗ればIKEA、映画館、露天温泉、ららぽーとも行けて非常によいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園はちゃんと周囲に邪魔にならない工夫がされています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 船橋駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武緩行線を利用して、新宿まで乗り換えなしで行けます。 総武快速線を利用して、東京駅まで25分で行けます。 京成本線の快速が停車し、成田空港まで乗り換えずに1時間ほどで行けます。 その他東武野田線(アーバンパークライン)で大宮(埼玉県)までアクセスすることも可能です。 上記のように複数路線を利用できるうえに、隣の西船橋駅では東京メトロ東西線に乗り換えられることもあり、通勤ラッシュ時は混雑はしやすいですが、交通の利便性はとても良いと思います。 駅の北口、南口ともにタクシー乗り場があり、バスも使えます。船橋駅からららぽーと東京ベイまでバスを利用してアクセスすることが可能です。 駅周囲は駐輪場も多く、駅から少し離れたところに住み、自転車で駅まで移動することも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はShapo、東武デパート、イトーヨーカドー、メガドンキホーテなど、食料や日用品、洋服などの買い物に困ることはありません。 東武デパート内には大型書店やユニクロなどもあります。イトーヨーカドー内にはGUや無印良品、ダイソーなどもあり、生活に必要なものなどはすべて駅周辺で揃えられます。 ドクターランドや医療センターなど1次医療から3次医療までできる施設があります。 カフェの数もそれなりにあるので、待ち合わせや余暇時間を楽しむにもあまり困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉県で3店舗しかないスターバックスリザーブの1店舗があります。 南口方面は馬肉専門店や小料理屋、SNSで紹介されるような居酒屋などもあり、将泰庵DINERの店舗もいくつかあります。 またほかにも立ち飲み屋や個人経営のレストラン、韓国料理店など、とにかく外食できるところが多く、食べることも困ることが少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の幼稚園のスクールバスをよく見かけるため、送迎がある幼稚園は多いと思います。 駅周辺では北口方面に公園がいくつかあります。南口にも近くに小学校があり、公園も最近きれいになりました。 また図書館もあり、公共施設は充実しているほうだと思います。 バスで20分ほど駅から離れると運動公園と体育館があり、学生は土日によく集まっています。 またアンデルセン公園へは船橋駅からバスで40～60分ほどかかりますが、大人も子供も楽しめるスポットになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は静か、南口は飲食店が多いので賑やかです。 駅周辺は整っていると思います。 南口には交番があります。 街灯は南口の方が多いですが、北口は街灯が少なで落ち着いた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよいため、駅周辺は住むにはとても良いです。 物価は特別高いと感じたことはありません。 駅周辺になると家賃は高くなる傾向にありますが、場所によっては広めの部屋を安く借りれることもあります。 1Rで6.4万円程度、1DKでも7.4万円程度と単身者や2人暮らしでも家賃は払いやすいと思います。 |
2022年9月 船橋駅
アメジストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、JR線と京成線が利用出来るのがいいです。タクシー乗り場やバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内でホテルがあり食事も取れるし百貨店があるので駅で全て完結出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスタバあり、和洋中の飲食店もあります。パン屋もあるし食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い方だ思います。公園も大小様々ですがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。近くに小学校もあり人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若い方からお年寄りまで住みやすい所だと思います。物価も相場も平均的だし都内にも出やすいと思います。 |
2022年1月 大神宮下駅
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
2021年10月 船橋駅
【メリット】 船橋市の中心駅で、たくさんの飲食店やデパート(東武百貨店)、イトーヨーカドーやダイソーなど……
グランピエールK3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 19.62 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.62 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19.62 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 19.62 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1K | 東 | 19.62 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
