アミューズ中山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 48,550円 |
| 平均坪単価 | ＠8,040円 |
| 平均m²単価 | ＠2,432円 |
| 上位専有面積 | 20m²：38件 18.6m²：24件 40.66m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：65件 2K：4件 |
アミューズ中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山2丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミューズ中山の口コミ・評判
2022年8月
akfhsnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都心まで一本で行ける。 列車の本数が多い。 コンビニが多数ある。 24時間開いているスーパーがある。 昔ながらの飲食店やチェーン店がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近く坂道が無い。 治安が良い。 駅前に交番ある。 物件までにコンビニがある。 公園や神社が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部に邪魔な自転車は置いてあるが、自転車置き場がある。 廊下や郵便受の周りにゴミが散乱しているが、郵便受や門がある。 階段の街灯は暗いが階段がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
深夜から朝までの酷い騒音を我慢できれば ユニットバスである。 日の当たりいい。 エアコンが付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
深夜から朝までの酷い騒音を我慢できれば 一応、近くに消防団がある。 市役所の出張所がある。 病院や調剤薬局が多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
さっささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅から近い ・各停のみ停車駅だが本数は多い ・都心に一本で行ける ・コンビニやスーパーが多くて良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・近くに公園や寺がある ・駅から近い割には静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・タイル張り ・階段に雨除けがある ・廊下に雨除けがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・部屋に洗濯機置き場がある ・ベランダに網戸がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・近くにコンビニ・スーパー・チェーン店が多くある ・昔ながらの店舗が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・学校や公共施設が近くにある ・お祭りが定期的にある ・一般的な医院が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの下総中山駅から徒歩1分で、マルエツと西友があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分で24時間営業の西友と水無料タンクを配備したマルエツがあるため、生活には困りません。また、ダイソーもマルエツの上階にあるため、備品を安価に購入できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインが良いです。ガラス張りにされた壁が、周りのマンションと大きく異なります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は白基調で、備え付けの棚が便利です。とても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友とマルエツがあり、食事には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にお寺が多いため、お祭りがよくあります。公園もあり、子供が多く遊んでいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西船橋駅
うさうささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できて便利です。 乗り換えもわかりやすくて使いやすい駅です。 ・秋葉原まで1本で行けるところがいいです。時間は30分くらいです。 ・本数は武蔵野線は20分に1本くらいですが他は5分から10分に1本は来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中には本屋さんやパン屋さん、雑貨屋さんなど色々なお店があります。かといって迷子になるほど広くは無いのが良いです。 ・御手洗もメトロとJRに2つあるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中には立ち食いのお店が何件かあります。乗り換えの間に食べることが多いので良いです。 ・駅の外にも飲食店が充実してます。 円のような形に飲食店が広がってるので選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば中学校があります。私は駅から近くの予備校に通っていたのですが、駅近で良かったです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は駅の中は人が多いです。早朝は結構空いてます。外は駅に向かって歩いてる人がいます。 私は駅までよく散歩ルートとして使っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やっぱり交通の便はいいと思います。 西船橋と言うと乗り換えの駅のイメージが強かったのですが、色々詰まっていて観光としても楽しくて良いです。 |
2023年12月 西船橋駅
tokotokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線、東京メトロ東西線、東洋高速線、少し歩けば京成線にもつながり、電車の乗り換えとして交通利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、住宅地行のバスが多数出ている上、駅近くにスーパーや飲食店、塾などがあるため、生活に便利な設備が駅周りに整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜遅い時間でも、居酒屋によると思われる明かりがあちこちで点灯しており、便利な印象を受ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口を抜けた後のフロアは広いため、ベビーカーや小さいお子さん連れのファミリーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ周りは、スーパーやコンビニなどがあり、人の目が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便においては、文句なし。路線が4つある上、各路線の発着も多い為、通勤、通学に便利。東京都心にも30分程度で出られるため、賃貸物件と交通費のバランスはかなりよいと考える。 |
2023年7月 西船橋駅
ししまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中のお店が沢山あっていいです。起きに入りあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綺麗 起きに入りありです。 本屋がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お写真なスープのお店あり。 起きに入りあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が多い 起きに入りあり。 警備員いる スーパー |
| 治安 |
5 |
メリット | 人多い 起きに入りあり。 東西線があるのがいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅大きい 接続 起きに入りありです。 近くにスーパー |
2022年2月 西船橋駅
【メリット】 東西線、総武線、武蔵野線、京成線とどこに行くにも最高の立地。飲食店も居酒屋が中心ではあるが……
アミューズ中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.8 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
