ラ・コート・ドール津田沼の外観：外観・土地
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ラ・コート・ドール津田沼の外観：外観・土地
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ラ・コート・ドール津田沼の外観：外観・土地
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ラ・コート・ドール津田沼の外観：外観・土地
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ラ・コート・ドール津田沼のエントランス：エントランス
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ラ・コート・ドール津田沼のエントランス：エントランス
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：その他
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：その他
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：敷地内/建物
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：敷地内/建物
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ラ・コート・ドール津田沼の室内：その他部屋・スペース
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ラ・コート・ドール津田沼の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,634円 |
| 平均坪単価 | ＠9,201円 |
| 平均m²単価 | ＠2,783円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：174件 22.76m²：56件 22.25m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：249件 |
ラ・コート・ドール津田沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
64戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・コート・ドール津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・コート・ドール津田沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラ・コート・ドール津田沼の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR津田沼駅まで徒歩１０分ほど。 津田沼駅からの帰り道に津田沼パルコがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは落ち着いた住宅地。 徒歩10分圏内にスーパーがある（アルビス前原）。 徒歩3分位にミニストップがある。 船橋のイケアやららぽーとが車で気軽に行ける距離にある。 津田沼駅北口のパルコが食品・衣料品・生活雑貨がちょうどいい規模であり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック有り、さらに入り口に窓口があり管理人さんが常駐しているので非常に安全。 ゴミ捨て場専用室がありゴミの種類に関わらずいつでもゴミ出しできる。管理人さんが常に掃除してくれているため衛生的。缶ビンなどの分別袋も用意されている。 エントランスのデザイン性は非常に良い。新しくて綺麗。掃除も行き届いている。一時期エントランスに大きなクリスマスツリーを飾ってくれていた。 エントランス内に自動販売機が有る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁が厚く隣の声などはよっぽどで無い限り聞こえなかった。冬も室内は温度が下がりにくかった。 フローリングもしっかりしていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 津田沼駅北口のパルコがとても便利。地下の食品売り場も最近リニューアルされ充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歩いて10分弱にゆうちょ銀行有り。 マンション内のコミュニケーションは無し。管理人さんが優しいおばさんでホッとする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
キクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅近い更新料不要帰り道にドラッグストアスーパー |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
きっきさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | THE・一人暮らし用の部屋といった感じの作りになっている。防音面はしっかりとされていそうだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
rina_3104さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅周辺はイオンやPARCOもあり買い物には困らない。ご飯屋さんも沢山あって住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 津田沼駅
オオタさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央総武線や総武快速線が止まる駅で、東京駅までも30分程度で行ける為利便性は良いと思います。 またタクシー・バスのロータリーもあり複合的な交通機関があり、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口側はイオン・イトーヨーカ堂があり、南口側はベルクが有る為 生活利便性はあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン・モリシアが有る為ファミリー向けの飲食店には困らない場所です。 飲み屋街もあるので、夜も困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口側はマンションも多くできたため、病院や学校、スーパーも拡充してきていて 子あり世代も暮らしやすい街になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口側はかつて一帯ニンジン畑でしたが、マンションが乱立し 子育て世代が集まり、それに伴い街も綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR中央総武線・総武快速線が止まる駅なので、家賃は少し高めですが 商業施設の充実からすると妥当であると思います。 |
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 各駅停車、快速電車両方停まるため、都内までのアクセスがよいです。飲食店も周辺に沢山あります……
2020年2月 津田沼駅
【メリット】 駅前に商業施設が複数あり、買い物に便利。JR・京成線・新京成線の3つの路線が利用でき、どれ……
2020年1月 津田沼駅
【メリット】 都心部へ乗り換えせず30分足らずで行ける事。
また開発が進みイオンなど商業施設が……
ラ・コート・ドール津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.5 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 20.5 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.5 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20.5 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.76 | |||||||
…残り244件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.05～22.76㎡｜21.1㎡ | 58,154円｜9,126円/坪 |
| 3階～3階 | 20.05～22.76㎡｜21.03㎡ | 58,244円｜9,173円/坪 |
| 4階～4階 | 20.5～22.76㎡｜21.21㎡ | 58,813円｜9,195円/坪 |
| 5階～5階 | 20.05～22.76㎡｜21.15㎡ | 59,676円｜9,352円/坪 |
| 6階～6階 | 20.05～22.76㎡｜20.78㎡ | 59,333円｜9,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 62,000円｜9,998円/坪 |
| 東向き | 20.05～22.76㎡｜21.15㎡ | 58,732円｜9,199円/坪 |
| 西向き | 20.05～22.76㎡｜20.94㎡ | 58,132円｜9,193円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.5～22.76㎡｜21.63㎡ | 63,000円｜9,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
