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よろこび荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

よろこび荘

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よろこび荘の外観
  • よろこび荘の外観：カラフルで可愛い外観です・よろこび荘
  • よろこび荘の外観：外はこのようになっています
  • よろこび荘の外観：外観です
  • よろこび荘のエントランス：落ち着いた環境です
  • よろこび荘のその他
  • よろこび荘のその他
  • よろこび荘のその他
  • よろこび荘のその他
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  • よろこび荘のその他：ポストです
  • よろこび荘のその他：日当たり良好
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 207件
平均賃料相場 58,647円
平均坪単価 ＠6,799円
平均m²単価 ＠2,057円
上位専有面積 29.76m²：43件 29.75m²：37件 28m²：35件
上位間取り 2K：207件

よろこび荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／海神駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『海神駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市西船1丁目26-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1969年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    船橋市立西海神小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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よろこび荘の【賃貸】物件情報

よろこび荘 2
よろこび荘 2
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.76m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
よろこび荘 15
よろこび荘 15
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.76m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
よろこび荘
よろこび荘
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
60,000円・60,000円
専有面積
29.16m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【よろこび荘の所有者様へ】

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2024年3月 西船橋駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな線が通っているため、乗り継ぎにとてもよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にもお店があり立ち寄りやすい、便利な駅。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などたくさんあって良いと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすいと思う。適度に都会で田舎。
治安
5 		メリット 特に気にならない。比較的安心して生活できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通と、思う。高くも安くもなくちょうどよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年4月 西船橋駅

coroさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと東京メトロの乗り換えがしやすいので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 毎月替わりで出店してるケーキ屋さんがあるのが楽しみです
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内で食事できるところがJR内もメトロ内もあっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターの数が多く、乗り換え口付近にもスロープを設置していて安全に感じる
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので万が一の際は助けを求められます。また利用者が多い駅なので人の目も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からの立地がいい物件（アパート）が多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年2月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 本屋さんやお惣菜屋さん、マンスリーのショップなど駅ナカがとても充実している。
特……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り159文字）

2022年2月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにお総菜屋さんや、パン屋さんがあり、仕事帰りに夜ご飯や翌日の朝食を買うことができます……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

よろこび荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2K 南 29.76
2025年5月 1階 2K 南 29.75
2025年4月 1階 2K 東 29.76
2025年3月 1階 2K 南 29.75
2025年3月 1階 2K 南 29.76

…残り202件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市西船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.73～30.12㎡｜29.17㎡ 58,927円｜6,682円/坪
2階～2階 25.92～30.12㎡｜28.87㎡ 58,405円｜6,698円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～30.12㎡｜28.99㎡ 58,698円｜6,703円/坪
東向き 29.76～29.76㎡｜29.76㎡ 59,000円｜6,554円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 191 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエストレガート西船

    住所 千葉県船橋市西船1丁目26番6号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 710
  • 賃貸

    リブリ・ピッコラ

    リブリ・ピッコラの外観
    住所 千葉県船橋市海神6丁目18番5号
    交通 京成本線 海神駅 徒歩8分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ピッコラ 303 リブリ・ピッコラ 303 7.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    松ヶ丘ハイツ

    松ヶ丘ハイツの外観
    住所 千葉県船橋市西船1丁目9番7号
    交通 JR京葉線 西船橋駅 徒歩11分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 786
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松ヶ丘ハイツ 松ヶ丘ハイツ 6.5万円
    (2,000円)    		 130,000円 無 41m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    塚原サニーハウス

    塚原サニーハウスの外観
    住所 千葉県船橋市西船1丁目1番3号
    交通 京成本線 海神駅 徒歩9分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    塚原サニーハウス 205 塚原サニーハウス 205 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    リブリ・フォンターナ

    リブリ・フォンターナの外観
    住所 千葉県船橋市海神町西1丁目1121番2号
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩12分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・フォンターナ 206 リブリ・フォンターナ 206 7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.53m² 1K 2階 南
    リブリ・フォンターナ 103 リブリ・フォンターナ 103 7.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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