山口ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,562円 |
| 平均坪単価 | ＠8,061円 |
| 平均m²単価 | ＠2,438円 |
| 上位専有面積 | 26m²：35件 24m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：30件 ワンルーム：9件 1R：9件 |
山口ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町4丁目38-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山口ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅は総武線快速と総武線各駅停車が利用できるだけでなく、東武野田線や京成本線とのアクセスもよく、利便性の高い駅です。ファミリータイプの賃貸物件に住んでいますが、家賃も比較的安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットや商業施設も多く、買い物にも便利です。また、駅前の「船橋フェイス」には「船橋駅前総合窓口センター」もあるので、市役所で行う一部の手続きができます。駅周辺は道もきれいで、夜も街灯が多く設置されていて明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ビルだけでなく、駅周辺の商業施設や商店街には昔ながらのお店やオシャレな飲食店があることも魅力のひとつです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結のシャポーの地下には、子どもと一緒に出かけた際に便利な授乳室やおむつ替えができるスペースがあります。 ベビーカーでのお出かけも、たいていの場所は困ることなく移動しやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 船橋駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、特急全て止まるので便利です。京成線、JR、アーバンがあるので交通の便でも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールから飲食店まで数々のお店があります、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があるので、選びやすくいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設に子供用のトイレや子供が遊べる場所などが備えてあるので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあれば駆けつけられるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は、少し他のところに比べたら高いかと思いますが、何かとお店があったり交通の便がいいので割にあっていると思います。 |
2023年9月 船橋駅
たやりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線が乗り入れ、駅周辺の商業施設も充実しており、東京駅まで30分未満で行けるという好アクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は充実している。JR系列、東武系列など分かれているため、用途に合わせた使い方ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的になんでもある。東武百貨店もあるため、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JRの駅なので、基本的なバリアフリー施設は整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は人通りも多いため、安心して通行できる。駅前に交番もあるため、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や空港までのアクセスが良好なので、地価は少々高いものの、コスパはよい。 |
2022年10月 船橋駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅は総武線の快速も各駅もとまるので、すごく利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でシャポーなどがあったりするので、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパン屋さんがあるので、いつも買います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いぶん、安全面はあるのかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいなので、昼間はとてもいいところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段はするけど、近くで全部揃うので結果いいと思います。 |
2022年8月 船橋駅
ふなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武デパートと直結していて便利です。 東武アーバンライン線との乗り継ぎ駅で、少し歩きますが屋内移動なので悪天候でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分くらいでメガダイソーがある。駅駅ロータリーを出ると、ランチが出来る飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の流れでの飲食店が多い。 特にラーメン屋が多くてリーズナブル。 1人でも大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターはある。 駅としては全体的に広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があって、警察官がよく見回っているイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 庶民的な店が多いので、下町風情がある町だと思います。 |
山口ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
