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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 山手 > 塚田駅 > イトウハイツ

賃貸

イトウハイツ

アクセス数： 353

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	49,400円
平均坪単価	＠5,049円
平均m²単価	＠1,527円
上位専有面積	33m²：4件 30m²：1件
上位間取り	2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イトウハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／塚田駅徒歩14分
東武野田線／新船橋駅徒歩16分
京成本線／海神駅徒歩21分
JR中央・総武線／西船橋駅バス15分
利用可能路線
『塚田駅』　東武野田線　
『新船橋駅』　東武野田線　
『海神駅』　京成本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市山手3丁目12-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年10月
総戸数
8戸
小学校区域
船橋市立行田東小学校
中学校区域
船橋市立行田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イトウハイツの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

新船橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月西船橋駅

nanairoさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えが楽でいつもとても助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	パン屋などお店が色々あるのでとても良いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	行ったことはないけどらーめん屋とか美味しそうだなって思ってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターを利用しているお母さん達をよく見るので利用しやすい駅なのだと思いました。
治安	5	メリット	皆駅員さんの声を聞いて電車を待っていると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	乗換駅として私も利用していますがとても便利だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・283文字）

2024年1月西船橋駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換え駅で路線が多いので東京に出るにも千葉に行くにも、東西南北路線が走っているので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカに飲食店や本屋さんもあるので、ちょっとした用事も駅ナカで済ますことが出来る。特にパン屋さんが美味しいのでよく使う。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカもそうだが、西船橋はラーメン店が多く美味しいお店が多い。居酒屋も豊富で飲み屋街的側面もある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに公園と図書館があり、両方ともとても綺麗なので過ごしやすい。
治安	1	メリット	交番が駅の北口にあり、ほぼ常駐しているのでその点は安心
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性を取るのであれば、かなり良いので移動が多い人ならかなりいい場所である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2021年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR総武線各停、武蔵野線、東京メトロ東西線が乗り入れている。JRと東京メトロの改札は隣同士……

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（残り247文字）

2019年6月新船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新船橋駅前にはイオンモール船橋があるので、買い物で困ることはないと思います。24時間営業の……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトウハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	2K	南東	33
2022年10月	2階	2K	南東	30
2022年10月	2階	2K	南東	33
2021年11月	2階	2K	南東	33
2017年9月	2階	2K	南東	33
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市山手の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場塚田駅の賃料相場新船橋駅の賃料相場海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市山手の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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イトウハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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レオパレスクリエ

住所	千葉県船橋市山手3丁目11番18号
交通	東武野田線塚田駅徒歩15分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクリエ 204	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

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メゾンカンコー

住所	千葉県船橋市行田1丁目6番15号
交通	東武野田線塚田駅徒歩7分
築年数	1976年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	699

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コーポアゼリアK-1

住所	千葉県船橋市行田1丁目17番8号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩17分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポアゼリアＫ-I 202	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	49.27m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

コーポアゼリアK-I

住所	千葉県船橋市行田1丁目17番8号
交通	東武野田線塚田駅徒歩10分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	433

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポアゼリアＫ-I 202	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	49.27m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスワールド新船橋

住所	千葉県船橋市山手3丁目3番14号
交通	東武野田線新船橋駅徒歩12分
築年数	2011年4月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	701

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスワールド新船橋 109	6.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月04日
	レオパレスワールド新船橋 410	7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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