石原ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,710円 |
| 平均坪単価 | ＠9,600円 |
| 平均m²単価 | ＠2,904円 |
| 上位専有面積 | 22.3m²：22件 24.3m²：21件 20.48m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：89件 |
石原ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩6分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩14分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町6丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石原ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れ、駅周辺の商業施設も充実しており、東京駅まで30分未満で行けるという好アクセス。都心や空港までのアクセスが良好なので、地価は少々高いものの、コスパはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】商業施設は充実している。JR系列、東武系列など分かれているため、用途に合わせた使い方ができる。昼は人通りも多いため、安心して通行できる。駅前に交番もあるため、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】基本的になんでもある。東武百貨店もあるため、利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRの駅なので、基本的なバリアフリー施設は整っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 船橋駅
あみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅と快速が止まり、千葉方面へも東京方面にも行きやすい。京成船橋駅も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | shapo、東武デパート、イトーヨーカドーがあり、また駅の南口には色々な商店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのRistorante Due by 2Leoniは、美味しいイタリアン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一番近い学校は船橋小学校。建て替えてきれいになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は飲み屋が多い。昔に比べるときれいになった。駅南口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、それほど高くないと思う。商店が多く暮らすには便利。 |
2022年8月 船橋駅
ふなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武デパートと直結していて便利です。 東武アーバンライン線との乗り継ぎ駅で、少し歩きますが屋内移動なので悪天候でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分くらいでメガダイソーがある。駅駅ロータリーを出ると、ランチが出来る飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の流れでの飲食店が多い。 特にラーメン屋が多くてリーズナブル。 1人でも大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターはある。 駅としては全体的に広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があって、警察官がよく見回っているイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 庶民的な店が多いので、下町風情がある町だと思います。 |
2022年6月 船橋駅
せみこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線快速が停まる。東武野田線、京成線もあるので、乗り換えにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには、市役所の分所があって手続き関連は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体の飲食店は揃っていると言ってもいい。話題の店もできることが、多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、幼稚園、保育園、学校など多数あるのでいい |
| 治安 |
2 |
メリット | 人は多いので、薄暗さはない。交番が駅前にある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、家賃は手頃になる。賑やかな駅のわりには住みやすい価格 |
2022年6月 船橋駅
milkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺で一通り買い物ができる。快速が止まる。デパート有り。3路線あるので色々なところに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、ドン・キホーテ、ジムなど駅周辺に色々揃っていて便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファストフード、ファミレスなど一通り揃っているので外食に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が割と広いので、子どもと歩くのに安全である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので暗くて危ない場所が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線利用できて住みやすさや便利さはいいと思う。 |
石原ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.1 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19.36 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 24.1 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 24.1 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 24.1 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.48～27.08㎡｜22.82㎡ | 60,764円｜8,835円/坪 |
| 3階～3階 | 19.36～27.08㎡｜22.33㎡ | 60,803円｜9,041円/坪 |
| 4階～4階 | 20.4～24.3㎡｜21.86㎡ | 60,061円｜9,136円/坪 |
| 5階～5階 | 20.48～24.3㎡｜21.8㎡ | 61,085円｜9,280円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 65,000円｜8,843円/坪 |
| 東向き | 19.36～27.08㎡｜22.32㎡ | 60,965円｜9,073円/坪 |
| 西向き | 21～22.3㎡｜21.92㎡ | 57,142円｜8,618円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
