レオパレスソフィア 弐番館の外観
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レオパレスソフィア 弐番館のその他
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レオパレスソフィア 弐番館のその他
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レオパレスソフィア 弐番館のその他
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レオパレスソフィア 弐番館のその他
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レオパレスソフィア 弐番館のその他：エアコン
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レオパレスソフィア 弐番館のその他：オートロックゲート付き。
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レオパレスソフィア 弐番館のその他：ゴミ集積所
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レオパレスソフィア 弐番館のその他：テレビ
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レオパレスソフィア 弐番館のその他：ベット
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レオパレスソフィア 弐番館のその他：冷蔵庫・電子レンジ
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レオパレスソフィア 弐番館のその他：洗濯機
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レオパレスソフィア 弐番館のその他：浴室乾燥機
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レオパレスソフィア 弐番館のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,228円 |
| 平均坪単価 | ＠10,049円 |
| 平均m²単価 | ＠3,040円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：78件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
レオパレスソフィア 弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩22分
JR総武本線／船橋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市日の出1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立湊町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスソフィア 弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスソフィア 弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスソフィア 弐番館の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】複数線が利用でき、快速が停まる。都内まで乗り換えなしで行ける。多方面に行けるバスも出ている。家賃は駅との距離によってピンキリだが選択肢は多い方。デパートやスーパー、大型の100均などがあり買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前にデパートやスーパー、ディスカウントストアや県内最大の100均などがあり充実している。駅前は明るいため、夜道も比較的安心だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デパートもあるため、飲食店はそれなりにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅近くにも保育園はあり送り迎えに便利。駅にはエレベーターやスロープも存在する。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
azuki_mochiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換案内がしやすく駅前も発達しているので駅利用ついでに他の用も済ませることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武があるので大抵のものは揃えることができる。他にも駅ビルがあるので単にショッピングで立ち寄るだけでも十分楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやデパートにもあるが駅近辺にもたくさんの飲食店があるので食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設の充実さはわからないが、たくさんの学生が駅を利用している。小さなお子さんを連れたお母さんが使いやすいような環境は整っていると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があって大体お巡りさんがいるのでその点は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に出やすかったりショッピングも困らないという意味では住みやすさはダントツだと思う。 |
2024年4月 船橋駅
999さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、京成線、東武アーバンパークラインと複数路線を利用でき、快速も停車します。特急しおさいも停車するようになり、通勤や旅行の際の利便性も良くなります。都心までも25分程度、東京方面は通勤ラッシュ時に混雑しますがある程度は仕方がないのかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に駅ビルのシャポー、東武、イトーヨーカドーがあり、買い物には不便しません。少し離れたところにららぽーとやイオンモールもあるので、自転車があれば車もいらないと思います。図書館も充実しており、コミックエッセイなども取り扱いがあります。市民プール、運動公園体育館も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は大体あり、飲食には困りません。船橋に本店があるピーターパンというパン屋は有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路も広く、駅や商業施設にはベビースペースが併設されているところが多いです。公園も多く、児童館に行けば遊び場も充実しています。イオンモールやららぽーと、IKEAも近くにあり、子どもが喜びそうな施設も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐに交番があり、治安は良いと思います。南口の方が居酒屋が多いですが、大通りは人通りが多いので安心できます。北口の方はお店があまりありませんが、静かで落ち着いています。個人的には優しい方と接する機会が多く、子ども連れでいる時によく親切にしていただき、本当にありがたかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思います。ブランド力はあまりありませんが、物価、家賃相場、利便性、住みやすさを考慮するとおすすめできる液だと思います。 |
2022年2月 船橋駅
【メリット】 船橋駅は、JR総武線や京成本線、東武アーバンパークラインなどの電車が通っているのでとても便……
2021年12月 船橋駅
【メリット】 総武線快速が止まるので総武線各駅停車に乗り換えるのに使う人がおおいです。
駅の改……
レオパレスソフィア 弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市日の出の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
