ハイドランジェの外観：外観・土地
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ハイドランジェの外観：外観・土地
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ハイドランジェのその他：その他
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ハイドランジェのその他：敷地内/建物
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ハイドランジェのその他：部屋画像_その他
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ハイドランジェの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,808円 |
| 平均坪単価 | ＠8,321円 |
| 平均m²単価 | ＠2,517円 |
| 上位専有面積 | 24.87m²：96件 26.48m²：25件 26.87m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：133件 |
ハイドランジェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩3分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイドランジェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイドランジェの所有者様へ】
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ハイドランジェの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】総武線の快速と各駅が両方乗り入れていて、駅はコンパクトですが交通の便がいいです。商業施設もありでんしの路線も多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】美容院や飲食店、商業施設などが駅前に広がっているので便利です。夜は少し若者が多かったり飲み屋が沢山ある分少し治安は悪くなると思いますが日中は安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、ファーストフード店など、カジュアルなお店が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少し離れたところにありますが、数は多いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
めぐみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。始発電車もあり、羽田行きのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやイトーヨーカドーがあります。ドラッグストアもあって、買い物を手早く済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファーストフードが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園では子供の姿をよく見かけます。塾もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多めです。駅前は夜間も人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に比べると物価は下がります。駅から近い場所に住宅街が広がっています。 |
2023年9月 津田沼駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り各駅電車は始発駅 快速が止まる 都心まで快速なら約30分 電車の本数が多い トイレがキレイ 改札が広い 北口南口どちらもバスが多い タクシー乗り場がある 改札を出てから商業施設にに直結している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街は充実していて買い物や食事するのに困らない 商業施設には駐車場があり車で行っても困らない 眼科や皮膚科、歯医者など駅近にあり、大きな救急病院も少し行ったところにある 銀行やゆうちょがある 美容院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、ファストフード店など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある 駅近に保育園がある 小中学校がある 大学がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口：歓楽街がある 南口：駅前に交番がある 街がキレイ 治安がいい 健全な街 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っているので生活するには便利 飲食の物価は安い |
2023年6月 津田沼駅
ニンゲンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで30分くらいで着く 東京メトロ東西線の始発も出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがけっこうあってべんり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなにうまい店はないが、まあよくある店（くら寿司、マック）はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園がある（谷津奏の杜公園）がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口の方が治安がいい、交番もある、結構綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで言うほど高くないし住みやすい |
2022年1月 津田沼駅
【メリット】 駅前に商業施設が複数あり、買い物に便利な街。少し歩くと京成線、新京成線にも接続しており、利……
ハイドランジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.87 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 北西 | 24.87 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 24.87 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.87 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.87～26.87㎡｜25.33㎡ | 60,124円｜7,852円/坪 |
| 2階～2階 | 24.87～26.87㎡｜25.52㎡ | 62,260円｜8,069円/坪 |
| 3階～3階 | 24.87～26.87㎡｜25.26㎡ | 62,914円｜8,240円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.87～24.87㎡｜24.87㎡ | 66,000円｜8,773円/坪 |
| 東向き | 26.87～26.87㎡｜26.87㎡ | 60,000円｜7,382円/坪 |
| 西向き | 24.87～26.87㎡｜26.47㎡ | 61,145円｜7,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.87～26.87㎡｜25.23㎡ | 61,819円｜8,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
