京葉コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 40m²：16件 35.5m²：3件 39.66m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 ワンルーム：7件 1DK：3件 |
京葉コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／海神駅 徒歩10分
JR総武本線／船橋駅 徒歩15分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『海神駅』 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神町3丁目309-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立海神南小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京葉コーポの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速がとまる、京成や東武の乗り換え駅でもある都心まで比較的近く通勤にはまあまあ不便ない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポーや東武デパート、など駅周辺施設が豊富街灯はたくさん設置されているので、表通りは明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】昔からのお店や、出入りのある新しい店もあり、風俗とかも入り混じってる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】それなりに施設は不便なく作られていて行政サービスも普通にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西船橋駅
おさかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えやアクセスの点で言うとほぼ満点といえると思う。東西線、武蔵野線（京葉線）、総武線が通っているため、都内や千葉方面のどちらにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便施設はとても充実している。スーパーも、薬局も徒歩圏内に多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はバリエーション豊富でチェーンが多く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少しあるけば公園はある。また、学習塾もたくさんあるため学びの選択肢は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は、学習塾が多く、人通りもたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良いほうだと思う。都心へのアクセス時間の割には家賃も抑えめだと思う |
2022年7月 船橋駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の各駅、快速も停まるしアーバンパークラインもなるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカが充実しており、買い物やランチなどに困らないところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはオシャレなカフェやパン屋があり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに本屋や文房具店、百貨店があるので教育に役立つものは沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあったらすぐ助けてくれるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内への利便性も高く、駅前の充実度を考えると住みやすい土地だと思う。 |
2022年5月 船橋駅
なっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | アーバンパークラインへ乗り換えができる。快速が止まる。都内へ電車で1時間でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートもあるし、チェーんの飲食店は多いので生活に不便は無いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの居酒屋が多い。居酒屋、カラオケ、パチンコ、ラーメンが多い印象。若者には良いかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 正直子育てには微妙。駅から離れた街ならありかもしれない。駅自体は快速停まるから、電車を使う通学なら便利かも。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周りの治安は良いとは言えない。駅前に交番はある。無かったらもっと大変なことになってたかも。駅のお店は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 快速が止まるので決して安い土地代ではない。賃貸も高い。けど便利さを取るなら最高に良い場所。 |
2021年11月 船橋駅
【メリット】 チェーン店が多く、個人店がないので、少し面白みにかける。
改札前には、いつも何か……
京葉コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.5 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.5～40㎡｜38.5㎡ | 62,428円｜5,366円/坪 |
| 3階～3階 | 39.66～40㎡｜39.91㎡ | 61,000円｜5,052円/坪 |
| 4階～4階 | 35.5～40㎡｜39.35㎡ | 65,857円｜5,536円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～40㎡｜38.6㎡ | 63,454円｜5,439円/坪 |
| 東向き | 39.66～40㎡｜39.88㎡ | 63,666円｜5,275円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 62,125円｜5,135円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
