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メゾンブランシュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンブランシュ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 15件
平均賃料相場 32,600円
平均坪単価 ＠5,389円
平均m²単価 ＠1,630円
上位専有面積 20.26m²：9件 20.2m²：5件 20m²：1件
上位間取り 1K：14件 ワンルーム：1件

メゾンブランシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩22分
    多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩44分

  • 利用可能路線

    『京王堀之内駅』　京王相模原線　
    『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市下柚木2丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンブランシュの【賃貸】物件情報

メゾンブランシュ（下柚木） 202
メゾンブランシュ（下柚木） 202
賃料(管理費)
3.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.26m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 京王堀之内駅

めがねさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通の利便性はわるい。快速には止まらないので
生活利便施設の充実
3 		メリット 基本的なものはたくさんあるのでそこまで困らない
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はたくさんある有名なお店もたたある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット かなりおすすめできる。人の好さがあるので
治安
3 		メリット 治安は非常にいいと思う。コンビニなどもいい人
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパは最高だと思う。そこまで高くないし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・150文字）

2024年2月 京王堀之内駅

れいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京王相模原線が通っており、乗り換える必要はありますが新宿まで30〜40分前後で行けるので割と便利さはあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにスーパー、ドラッグストア、ドンキホーテ、ダイソーなどが一通り揃っており便利です。フィットネスジムもありサービス系施設のバリエーションも富んでいます。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋や珈琲店、ファミレスなどが駅の周りに集まっており利用しやすい雰囲気でいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近に保育園が複数あり子どもを預けやすい環境らそこそこ整っていると思います。都心の方よりも緑や公園も多くのびのびと子育てできる雰囲気です。小学校も十分にあります。
治安
5 		メリット 繁華街もなく、騒々しさのない郊外エリアの雰囲気で、治安の悪くなるような事件は起こりにくい印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りで日常の買い物を済ませられる利便性がありつつも、大きめな駅を持つエリアよりも賃貸価格が低くてコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・392文字）

2023年7月 京王堀之内駅

さやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速がとまり、比較的どの時間帯も空いています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院が至る所にたくさんあり便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット お店の数も多いしどこも空いてて入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中に誰でも乗れるエレベーターがある。
治安
5 		メリット 夜遅くても治安が良くて良くて安心して利用できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性のバランスがとれてて良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2022年7月 京王堀之内駅

ソラン！さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八王子市別所に住んでいました。徒歩10分で通ってました。丁度いいジョギングになってました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に、三和という比較的大きめなスーパーがありいつも買い物が出来る事が、助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内に、売店があり朝7時くらいに、開いていて朝ご飯など買い良く利用してました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに、別所小学校、中学校があり環境は、いいです。
治安
5 		メリット 駅近くに、いかがわしい店がない事が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都営住宅に住んででいて家賃も安く大変いいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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メゾンブランシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 20.26
2024年11月 2階 1K 南 20.26
2024年5月 2階 1K 南 20.26
2024年5月 2階 1K 南 20.2
2023年11月 2階 1K ー 20.26

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市下柚木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王堀之内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴァンベール

    ヴァンベールの外観
    住所 東京都八王子市下柚木2丁目8番1号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩20分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1064
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベール 202
    ヴァンベール 202     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.79m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グリーンリーフ越野

    住所 東京都八王子市越野5番17号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩23分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 254
  • 賃貸

    アムールKTTM

    アムールKTTMの外観
    住所 東京都八王子市越野702番6号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 バス12分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムールK・T・T・M 101
    アムールK・T・T・M 101     		3.7万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 22.77m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハッピーパレス越野

    ハッピーパレス越野の外観
    住所 東京都八王子市越野773番
    交通 京王相模原線 南大沢駅 バス10分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーパレス越野 102
    ハッピーパレス越野 102     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 14.5m² ワンルーム 1階 南
    ハッピーパレス越野 202
    ハッピーパレス越野 202     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 14.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    マンションモーリエ

    マンションモーリエの外観
    住所 東京都八王子市下柚木531番28号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩23分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションモーリエ 507
    マンションモーリエ 507     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.65m² ワンルーム 5階 北東
    マンションモーリエ 403
    マンションモーリエ 403     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.65m² ワンルーム 4階 南西
    マンションモーリエ 303
    マンションモーリエ 303     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.65m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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