クレシア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,590円 |
| 平均坪単価 | ＠6,434円 |
| 平均m²単価 | ＠1,946円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
クレシアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩12分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩19分
JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩28分
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利用可能路線
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市飯山満町2丁目481-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
船橋市立飯山満南小学校
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中学校区域
船橋市立飯山満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレシアの口コミ・評判
2017年8月
しろくまぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kとしては広い。静かな環境。内装が綺麗で清潔感がある。ゴキブリ皆無。コンビニもスーパーも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
クマせんせいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋はとても広い。1人＋犬だと持て余すくらい。トイレ、風呂、洗面所もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東船橋駅
山口の道産子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼、船橋の中間の駅、どちらに行くにも便利。 総武各駅は本数も多く、列車時刻気にしないで利用できる。 大きな街が近隣にあるが東船橋自体はとても静かで落ち着いた駅前環境。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に歯科医院が多い。コンビニも多い。 小さいがホームセンターもあり、生活用品に購入には不自由さはない。 駅廻りに大きな商業施設はないが、駅1つ船橋、津田沼に充実している。 車両移動になるが、新船橋には大型イオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に定食屋、うどん屋、ラーメン屋、焼肉・寿司屋、弁当屋などの飲食店があり、コンビニも多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小中学校、高校まで、充実している。 朝晩は学生の通学で、駅には活気がある。 駅構内・設備もきれいに管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北、南口に治安の差はない。北口に交番あり。 駅廻りは、コンビニや飲食店もあるので、きれいの清掃されている。 静かな街の印象強い。 歓楽街はないので静かで、若者がたむろしているようなこともない。（学生さんくらい） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10～15分圏内に賃貸住宅が増えてきている。 |
2024年4月 東船橋駅
やまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津田沼・船橋のどちらの大きい駅にも各駅１駅でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は高い建物がなく、嫌悪施設もないため静かで暮らしやすい。それでいて最低限日用品を買い揃える店はあるため不便はない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした店が多く、あまり混んでいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな環境で、緑も多く道も広いため安心できる。嫌悪施設もないのでさらに安心。保育園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋などがないので治安がいい。また高校生が多く通学しているため、活気があるように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋や津田沼に比べて安いと思う。どちらも自転車や徒歩でもアクセス可能なので、大きな街の便利さを享受しつつ静かな暮らしができる。 |
2024年2月 飯山満駅
リッチくやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住居は最寄駅は，新京成線前原駅だが，飯山満駅も徒歩圏内のため，目的地によって使い分けています。かつては造成工事が長らく続き閑散としたローカル駅の佇まいだったが，近年駅周辺が整備され，住宅も増えた印象を持ちます。東葉高速線は，最大のメリットとして東京メトロ東西線への乗り入れがあげられます。東京駅なら，大手町や日本橋まで直通で行けます。特に朝の時間帯なら頻繁に走っている地下鉄は乗り換えを考えても大きなメリットと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやマミーマート（スーパー），クリニックがあり，ちょっと歩けばホームセンターもあって，最低限の利便施設はあります。行政サービスとしては，芝山団地に市役所の芝山出張所があります。芝山団地にお住まいの方は，多くが飯山満駅周辺のこれらのサービスで我慢して，車で津田沼や船橋まで買い物に出掛けている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飯山満駅の周辺には，あまり飲食店はありません。北側に5〜6分ほど歩けばロードサイドのチェーンストアもいくつか見られますが，顧客の多くは車利用です。駅ロータリーには中華料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばには，芝山中学，東葉高校があって子供の姿は多く見かけます。閑静な郊外の住宅街といった趣で，コンクリートよりも緑の多い街の印象です。喧騒を離れた落ち着いた環境での子育てを望まれる家庭には向いていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 犯罪や不良少年のい集していることなどは見聞きしたことは皆無です。暴走族も知らない駅らしく，夕方以降は本当に静かな街です。まだ造成中の空き地も多くて，静かに犬の散歩などするには良いかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大手町駅，日本橋駅利用を含む都心部への通勤として考えるなら，穴場と言えるかもしれません。あまり出歩かず，買い物も車で出掛けることを厭わなければ，住みやすいと言えるでしょう。物価や家賃相場も通勤・通学に要する時間を考えれば手頃と言えるでしょう。 |
2020年4月 飯山満駅
【メリット】 人が少なく、静かで住みやすい。
近くに小学校、中学校があるが、船橋市内でも5本の……
クレシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市飯山満町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
