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賃貸

メゾン三咲

総合評価：

4.3 アクセス数： 388

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,250円
平均坪単価	＠4,334円
平均m²単価	＠1,311円
上位専有面積	39.66m²：5件 39.6m²：3件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン三咲の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／三咲駅徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅徒歩18分
京成松戸線（旧：新京成線）／滝不動駅徒歩19分
利用可能路線
『三咲駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『二和向台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『滝不動駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県船橋市三咲2丁目2-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
船橋市立三咲小学校
中学校区域
船橋市立御滝中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン三咲の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【二和向台駅に対する口コミ】新京成のため、相当のことがなければ停まったり、遅延することはありません。実際に生活はしていませんが、同路線の駅の中では、施設が揃っている方なので、暮らしやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【二和向台駅に対する口コミ】スーパーも近いですし、セブンとファミマが目の前にあるのが良いです。美容院が多い印象があります。駅前に交番があります。商店街は車通りも少なく安全だと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【二和向台駅に対する口コミ】リッチワルというイタリアンが美味しいお店があります。商店街にはたこ焼きや焼き鳥が売っています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【二和向台駅に対する口コミ】駅前に図書館、塾があるので、学生には便利です。

二和向台駅のデメリット（4件）

二和向台駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月二和向台駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新鎌ヶ谷がすぐ近くにあり、200円足らずでいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	障害者用トイレや男女トイレが綺麗である。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のピザ屋がオシャレで入ってみたくなる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街の中の方にあり駐輪場も近くてよい。
治安	5	メリット	ガラの悪い人もいなくてみんな親切でよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でもあまり家賃も高くなく若い人にも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年5月二和向台駅

maさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	10分に1本は電車がくるバスも出ている改札が一つで反対側のホームに行くには階段の上り下りが必要
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内にスーパーや銀行、飲食店がある交番も近いコンビニもある
飲食店の充実	5	メリット	イタリアンやラーメン、ファミレスなど種類が豊富
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街でわりと静か幼稚園、保育園も多く、小学校も多い
治安	5	メリット	駅前に交番がある大通りに出れば明るい場所を歩ける
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いとおもう学校や幼稚園も近くにあり、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年4月二和向台駅

くればーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くにバスがはしってる。タクシーも数台走ってる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにマルエツやダイソー、飲食店ま多い。
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーン店も多いし、焼き鳥などもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校があり少し離れたところには住宅街がある。
治安	3	メリット	交番がすぐ近くにある。パトロールも時々している。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地もそれほど高くなく、物価はそんなに高くない方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年11月三咲駅

アップルパイさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新京成線の電車とバス停があります。バスは船橋、小室、鎌ヶ谷大仏、アンデルセン公園行きがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはヤオコー、業務スーパーがあります。駅の近くに小さいクリニックがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんがあります。10~15分ぐらい歩いたところにピーターパンカフェがあります。サンドイッチがおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バスでアンデルセン公園に行けます。県民の森もあります。メグスパというプールもあります。保育園、幼稚園もあります。
治安	4	メリット	治安が悪いことはないです。駅もきれいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いと思います。食品の買い物もしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン三咲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2DK	ー	39.66
2024年5月	1階	2DK	ー	39.66
2023年10月	2階	2DK	南	39.66
2023年8月	1階	2DK	ー	39.66
2023年4月	2階	2DK	南	39.66
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市三咲の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場滝不動駅の賃料相場三咲駅の賃料相場二和向台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市三咲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■滝不動駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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メゾン三咲の周辺地図

メゾン三咲の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エヌ・コーポ

住所	千葉県船橋市三咲2丁目3番22号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩1分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	448

賃貸

シャトル三咲

住所	千葉県船橋市三咲5丁目32番19号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩6分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャトル三咲	6万円 (3,000円)	無	無	51.34m²	3DK	2階	南
情報取得日:2025年07月16日
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賃貸

ウイングスコート

住所	千葉県船橋市三咲5丁目32番23号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩7分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイングスコート	5万円 (5,000円)	無	無	38.88m²	2DK	4階	南
	ウイングスコート	5万円 (5,000円)	無	無	38.88m²	2DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

フローラコート弐番館

住所	千葉県船橋市南三咲2丁目8番2号
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラコート弐番館 203	5.8万円 (3,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

永田ハイツB棟

住所	千葉県船橋市三咲1丁目12番5号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩1分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	416

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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