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レニーガーデンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レニーガーデン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1539
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,307円
平均坪単価 ＠9,697円
平均m²単価 ＠2,933円
上位専有面積 20m²：8件 21m²：3件 45m²：1件
上位間取り 1K：12件 1LDK：1件

レニーガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／船橋駅 徒歩4分
    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本町5丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立船橋小学校

  • 中学校区域

    船橋市立船橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レニーガーデンの口コミ・評判

2020年5月

akiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩5分ほどの駅前は飲食店もスーパーも、生活用品店も非常に充実している。

デメリット（1件）

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2024年5月 船橋駅

ふなふなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京へのアクセスもしやすく、快速が泊まるのが魅力的。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヨーカドーやTOBUが併設されておりとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋は充実しているため店に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーはしっかりと意識されており近くに公園がいくつか。
治安
3 		メリット 日中は特に問題はなく子供1人でも安全。街頭も多い、
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで物件等が高いとは言えず典型的なベットタウンである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2024年5月 船橋駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線の他、徒歩4分ほどの場所に船橋駅があり、いずれの路線も東京の主要駅に乗り換えなしで移動できるため、通勤や通学に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には商業ビルの1フロアを丸々使う大規模なスーパーが複数あります。コンビニの数も多く、買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 船橋駅周辺は飲食店が豊富です。商業施設のレストランフロアや大通り沿いは、様々なジャンルのチェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 船橋には幼稚園、保育園、小学校、中学校が充実しています。
治安
4 		メリット 治安の心配はあるものの、住宅街では目立った事件は少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京23区内と比べると家賃は安いです。都心まで乗り換えなしで移動できるベッドタウンと考えると家賃相場はかなり控えめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年1月 船橋駅

焼売だいもーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRは総武線快速、総武線各駅停車
に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており
満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。
飲食店の充実
5 		メリット 上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。
治安
4 		メリット 最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・422文字）

2019年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはなんでもそろっており、特に駅のすぐそばにある大きなダイソーはとっても重宝します。……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レニーガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 南 45
2025年4月 2階 1K 南 20
2024年9月 2階 1K 南 20
2024年3月 2階 1K 南 20
2024年1月 3階 1K 南 20

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポラス酒井

    住所 千葉県船橋市本町5丁目15番4号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 338
  • 賃貸

    ハイツ大沢

    住所 千葉県船橋市本町5丁目15番2号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 405
  • 賃貸

    コゼットマンション

    コゼットマンションの外観
    住所 千葉県船橋市本町5丁目15番8号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 768
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コゼットマンション
    新着
    コゼットマンション     		7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 72,000円 36.77m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    リトルロック

    リトルロックの外観
    住所 千葉県船橋市本町5丁目11番12号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建 地下5階
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リトルロック 404
    リトルロック 404     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.9m² ワンルーム 4階 東
    リトルロック 204
    リトルロック 204     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.9m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ベルクレール六番館

    住所 千葉県船橋市本町5丁目12番7号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 438

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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