レオパレスグレイスIIIの外観
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レオパレスグレイスIIIの外観
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レオパレスグレイスIIIの外観
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
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レオパレスグレイスIIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,264円 |
| 平均坪単価 | ＠10,149円 |
| 平均m²単価 | ＠3,070円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：112件 20m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：117件 |
レオパレスグレイスIIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市栄町1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
32戸
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立南本町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスグレイスIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスグレイスIIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスグレイスIIIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】まず複数の路線が利用できます。 総武線で千葉方面〜都内下町〜都心まで繋がっているのでどこにでも1本で行けますし、東武線では柏の方まで行けます。 バスも沢山通っているしとても利用しやすいです。利便性がかなり高いので駅周辺は住みやすいと思います！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結でシャポーと東武百貨店があります。すこし贅沢したいときは東武に、リーズナブルに手軽に買い物したい時はシャポーに行けるので便利です。イトーヨーカドーも近くにあるので申し分ない充実度です。駅の目の前に交番があります！何かあってもあそこに行けばいい、と思っているので安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲食店はとても多いです。安さ重視で入るようなお店からオシャレなカフェまであります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】学校はそこそこの数です。 駅直結のシャポーには階段の隣にスロープがあり、車椅子の方でも通りやすい道だなと思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 船橋駅
もこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線のほか、JRや東武線も利用できるため、交通利便性がとても良い駅だと懐います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に東武やフェイスビル、シャポー船橋、イトーヨーカドー、ドンキホーテ、メガダイソーなど大きい商業施設があり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店、チェーン店問わず、さまざまなジャンルの飲食店が充実しています。老若男女問わず楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、オムツ替えも安心して行えます。わりとキレイな印象です。 また、シャポー船橋の地下にはベビールームがあり、授乳や離乳食スペース、赤ちゃんが遊べるスペースもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は街灯が多く、夜でも明るいため、暗くて怖い思いをすることは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が良く、買い物先にも困らないところは良いと思います。 家賃とのバランスは妥当でしょう。 |
2023年10月 船橋駅
モモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに色々とショッピングが楽しめるところがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物できるところがとても多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な飲食店があるので楽しい。 流行りのものが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し車で走ると海や自然が多い。 ファミリー層にはオススメです |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に無し 競馬じゃとかあるので、好きな人にはいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車であちこち行けるから便利 家の近所でなんでも揃う |
2022年2月 船橋駅
【メリット】 総武快速線が止まる駅なので、東京駅まで乗り換え無しで行けます。東武線、京成線も隣接していま……
2021年10月 船橋駅
【メリット】 船橋市で一番のターミナル駅。
JRの改札内にはお蕎麦屋さんやパン屋さんが
レオパレスグレイスIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,925円｜8,307円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20㎡｜19.87㎡ | 51,519円｜8,570円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～20㎡｜19.87㎡ | 52,200円｜8,682円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～20㎡｜19.87㎡ | 51,308円｜8,534円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20㎡｜19.95㎡ | 48,375円｜8,017円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,500円｜7,737円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
