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レオパレス栄町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス栄町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 975
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レオパレス栄町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 163件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,361円
平均坪単価 ＠9,737円
平均m²単価 ＠2,945円
上位専有面積 19.87m²：152件 20m²：11件
上位間取り 1K：163件

レオパレス栄町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／大神宮下駅 徒歩24分
    JR総武本線／船橋駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『大神宮下駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市栄町1丁目13-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    船橋市立南本町小学校

  • 中学校区域

    船橋市立湊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス栄町の【賃貸】物件情報

レオパレス栄町 404
レオパレス栄町 404
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス栄町 404
レオパレス栄町 404
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス栄町 308
レオパレス栄町 308
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
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【レオパレス栄町の所有者様へ】

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レオパレス栄町の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武線や京成線へのアクセスも雨にぬれずに出来るので便利
地産地消のスーポーもおおく
物価は高くないと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結で雨にぬれず買い物がしやすく
子連れにも優しい作りになっている
特にShapo内には授乳、おむつ替え、多少の遊ぶスペース、飲食も可の施設があり大変ありがたい良いと思う
旦那が夜遅くまで飲み歩いているが
頻繁にパトカーが見回りをしているし
小学校の下校時間もよくパトカーを見かけます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東部ストア　シャポー　イトーよーかどーなどショッピング施設以外にも飲食店がたくさんあり大変便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポー内に多少遊ぶ場があり
東部内にある小児歯科は遊ぶスペースがあり子供も楽しく廃車に通うことができています
小児科　皮膚科　眼科などクリニックもたくさんあり
美容も困らないくらいあり大変気に入っています

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 船橋駅

Peaceさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くにたくさんのお店があり、買い物にも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや、スーパーが近くにありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェがあって頻繁に休むことができる。若者に便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレにはオムツを変えるスペースや、車椅子の人も便利に使用できるようになっている
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり，何かあった時に便利。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションもあり駅からの距離も近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2024年1月 船橋駅

matzoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるため東京駅までのアクセスが30分以内。駅から東武百貨店も直結しており、周辺に店舗も多く生活に困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店もあり、商業施設は生活する分には全く問題ない。スターバックスも駅まわりで３店舗ほどあるので土日の混雑時以外ならだいたい問題なく利用できる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はだいたい揃っているし、個人店やコーヒーのお店なども充実している。人気店も都内ほどは混雑しない。パン人気店のピーターパンも駅構内と直結の商業施設に入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世帯が多い。駅や商業施設に多機能トイレが充実しているのでそれほど困ることはない。
治安
3 		メリット 駅周辺は明るいし広い通りなら治安も問題ない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内の通勤なら時間も家賃相場も悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・395文字）

2022年6月 船橋駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 船橋駅は快速でも止まるし、どこの線の駅にも行きやすく、とても便利だと思う。都心部に近いし、そこまでのアクセスも良い。逆に都心部から船橋駅に行こうとしても電車の本数が多く、待ち時間も少なくて嬉しい。駅を出て直ぐにどっち口に何があるのか、すぐ分かって初めて利用する人もわかりやすくていいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出て直ぐにイトーヨーカドーがあり、ロフトなどの生活雑貨店があるのは便利
飲食店の充実
5 		メリット メディアで有名なカフェだったりレストラン、主に飲み屋街が多い。色んなジャンルの食事があって嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内のエレベーターは場所がわかりやすくて利用しやすいと思う。
治安
3 		メリット 飲み屋街が多いので夜まで明るいのはとても助かる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部に近い割には住みやすい価格だと個人的には思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2019年6月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 船橋駅の総武線から総武快速線や野田線への乗り換えが簡単にできます。また東京方面への電車は、……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス栄町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K 南東 20
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 4階 1K ー 19.87
2025年5月 4階 1K ー 19.87

…残り158件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,272円｜8,531円/坪
2階～2階 19.87～20㎡｜19.88㎡ 53,052円｜8,822円/坪
3階～3階 19.87～20㎡｜19.88㎡ 54,081円｜8,992円/坪
4階～4階 19.87～20㎡｜19.87㎡ 54,418円｜9,050円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～20㎡｜19.94㎡ 51,861円｜8,593円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 35 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 117 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス栄町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスグレイスIII

    レオパレスグレイスIIIの外観
    住所 千葉県船橋市栄町1丁目13番2号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩25分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグレイスIII 101 レオパレスグレイスIII 101 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスグレイスIII 202 レオパレスグレイスIII 202 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスグレイスIII 208 レオパレスグレイスIII 208 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    富士ハイツ

    住所 千葉県船橋市栄町1丁目5番7号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩21分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 561
  • 賃貸

    ワイズ・バッシュ

    住所 千葉県船橋市栄町1丁目13番10号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩20分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1104
  • 賃貸

    Fine′s

    住所 千葉県船橋市栄町1丁目17番2号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩19分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 507
  • 賃貸

    FINES

    住所 千葉県船橋市栄町1丁目17番2号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩18分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 589

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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