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賃貸

メゾン西海神

総合評価：

3.8 アクセス数： 616

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠5,490円
平均m²単価	＠1,661円
上位専有面積	33.12m²：8件
上位間取り	2K：4件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン西海神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／海神駅徒歩7分
東武野田線／新船橋駅徒歩14分
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩17分
利用可能路線
『海神駅』　京成本線　
『新船橋駅』　東武野田線　
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神5丁目14-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
11戸
小学校区域
船橋市立西海神小学校
中学校区域
船橋市立海神中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン西海神の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東海神駅に対する口コミ】東西線に直通するので、東京方面に出やすいです。船橋に比べると土地の値段は安いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【東海神駅に対する口コミ】コンビニや業務用スーパーなどがあります。飲み屋も近くにはあまりないので、夜も治安が悪いと感じたことはあまりないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【東海神駅に対する口コミ】駅前のとものともというラーメン屋さんはいつも行列です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東海神駅に対する口コミ】駅のトイレは清潔感がありますし、多機能トイレもあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年5月東海神駅

ありさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線直通で大手町、木場、九段下、などの都市部に加えて中野や三鷹まで直通。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩15分ほどのところに大きなイオンがあり、医療機関もそろっている
飲食店の充実	3	メリット	地域に根差した居酒屋が数店舗あり、ホスピタリティも抜群でおいしい人気のパン屋（ピーターパン）の本店がありいつも行列
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から中学校まで多くあり、日中の公園はいつもこどもたちでにぎわっている駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、多目的トイレもある
治安	4	メリット	歓楽街やネオン街とは無縁なので静かで暮らしやすいコンビニや街頭があるので夜も割と明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	船橋駅までも徒歩10分ほどの割に家賃は安い駐車場価格も市川や浦安に比べて安い

デメリット(6件)

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（残り7件・299文字）

2023年4月東海神駅

nemunemu210さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心へのアクセスがいいので通勤通学に助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	大型ショッピングセンターがあるので買い物に便利です
飲食店の充実	1	メリット	小さな売店があるので新聞や雑誌を読みたい時には助かります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バスの本数が増えたらしいですし、新しくマンションが建てられるそうです
治安	3	メリット	昔は治安が悪いことで問題になっていた地域らしいのですが、この１０年、１５年で安心して暮らせる地域になりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセス良好って地域なので。職場も近いですし。

デメリット(6件)

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（残り7件・255文字）

2022年9月新船橋駅

チッチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	船橋駅へは5分かからずに便利です。 10分に一本はありますのでまたずに乗ることができます
生活利便施設の充実	5	メリット	船橋市民病院やイオンの中にも病気があり困りません。イオンとマックスバリューが隣接しており食糧品買い出しには困りません。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの中にフードコートやビッフェなどがありいろいろな食事が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新設で塚田小学校ができとてもきれいな学校からです。行田公園という大きな公園が歩いて行けなくはないところにあります。
治安	5	メリット	船橋駅から歩いても15分歩いてくる人も多くて安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は東武アーバンラインというローカル線のため総武線沿線よりも安いです

デメリット(6件)

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（残り7件・266文字）

2022年7月海神駅

会王さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉県のターミナルである船橋駅の隣駅であり、利便性は良い。駅舎が小さいので改札からホームまでの距離が近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	イトーヨーカドー船橋店が近い。公民館(図書館併設)が駅近にある。
飲食店の充実	2	メリット	人気の洋菓子店(アントレ)が駅近に存在。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公民館が駅近にあるので子育て関連の行事などが参加できて便利。
治安	3	メリット	閑静な住宅街にある駅なので、落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス	3	メリット	ターミナル駅の船橋駅付近は家賃が高いのでこの辺りがリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン西海神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年6月	1階	2K	南東	33.12
2017年4月	2階	2K	南東	33.12
2016年12月	1階	2K	南東	33.12
2016年8月	2階	2K	南東	33.12
2016年3月	1階	1K	南東	33.12
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市海神の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場新船橋駅の賃料相場海神駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市海神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	55,000円｜5,490円/坪
2階～2階	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	55,000円｜5,490円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.12～33.12㎡｜33.11㎡	55,000円｜5,490円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リコリス船橋

住所	千葉県船橋市海神5丁目
交通	京成本線海神駅徒歩3分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リコリス船橋	6.9万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	南東

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ロイヤルパーム

住所	千葉県船橋市海神5丁目14番5号
交通	京成本線海神駅徒歩5分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	611

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カーサフジタ

住所	千葉県船橋市海神5丁目15番11号
交通	京成本線海神駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	478

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カーサーフジタ

住所	千葉県船橋市海神5丁目15番11号
交通	京成本線海神駅徒歩6分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	346

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ハイム海神

住所	千葉県船橋市海神5丁目5番27号
交通	京成本線海神駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	562

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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