グリュック８二子玉川ウエストウイング
総合評価 ：
グリュック8二子玉川ウエストウイングの外観
グリュック8二子玉川ウエストウイングの外観画像です。
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グリュック8二子玉川ウエストウイングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グリュック8二子玉川ウエストウイングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グリュック8二子玉川ウエストウイングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グリュック8二子玉川ウエストウイングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グリュック8二子玉川ウエストウイングのエントランス
グリュック8二子玉川ウエストウイングのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
グリュック８二子玉川ウエストウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 バス7分
小田急小田原線／成城学園前駅 バス12分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区鎌田2丁目15-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
砧南小学校
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中学校区域
砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ※専有面積は、イーストウイングウエストウイング合計の数字です ●スーパー「ボン・ヴィサージュ」約450m●外壁タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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30代 Nさま
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グリュック８二子玉川ウエストウイングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グリュック８二子玉川ウエストウイングの【賃貸】物件情報
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グリュック８二子玉川ウエストウイングの口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは遠いですが、二子玉川駅と成城学園前駅の真ん中くらいにあるため2つの沿線が使えます。バス停は近いので安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道から中に入っているので、車の音などもない住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | うちは賃貸で住んでいましたが、もともと分譲のマンションなので管理がしっかりしています。管理人さんのお掃除もしっかりしていて安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すぐ近くに高い建物がないため日差しもよく洗濯物もよくカワキマス。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 二子玉川には玉川高島屋やライズの大きいショッピングセンターがあるので大きな買い物はこちらだけで用がすみます。近くにスーパーもあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに成育医療センターがあります。 区立の鎌田小学校、中学校がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅直結の商業施設（RISE）をはじめ、駅前には玉川高島屋もあり買物には便利。渋谷へは急行で10分、各駅利用でも15分。大井町へは急行で17～18分、各駅利用で25～26分です。駅周辺は夜間でも比較的明るく、人通りも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 成城学園前駅
むらーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも通学の時に使わせてもらっています。混雑が少なくスムーズに通学できてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが中にありとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中に美味しい飲食店が多くあり箱根そばは絶品です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに塾があり良いと思う、息子にも行かせたい早稲アカ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないですが子供がよく走り回っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 付近に住んているのですが駅に近くて良いです |
2024年3月 成城学園前駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 新宿まで約20分とアクセスが良い。 下りの次の駅は登戸なので、南武線への乗り換えや神奈川へのアクセスも良い。タクシー乗り場、バス停もありバスで渋谷まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が多いイメージ。 近くに大学があり、利用する機会が多いと思うので良いと思う。駅上にはコルティーがあり、アパレル店や本屋、薬局、定食屋など様々な施設が備わっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋や居酒屋がある。 ファストフードが多い。 パン屋や菓子店もいくつかあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーが多いため住みやすいと思う。駅にはエレベーターとエスカレーターがあるため、ベビーカーなどで移動可能。 駅構内のトイレにはおむつ替えシートのある個室がある。 駅の近くに成城木下病院という婦人科・小児科の病院がある。 成城学園は幼稚園から大学までエスカレーター式で上がれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは綺麗な方だと思う。 南口改札の前には交番がある。 吐瀉物があるのは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスも通っているので、利便性は高い。高級住宅街のため、建物は綺麗。 |
2023年9月 二子玉川駅
双子のぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線と東急大井町線の2路線があります。 また、成城学園前、目黒方面、東急東横線の多摩川駅まではバスで行けるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはライズ、高島屋があり、買い物には困りません。 ライズ内に東急ストア、高島屋内に紀伊国屋スーパーがあります。 また、徒歩圏内に小さな美術館が2つあり、所蔵品や展覧会を楽しむこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ライズや高島屋内には流行の飲食店が入居しています。 また、駅周辺にもおしゃれなカフェや飲食店があるため、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分以内に多摩川河川敷があり、野原でピクニックなどができます。 二子玉川公園など自然も多い環境ですので、都会の中で自然を感じることができます。 駅周辺の商業施設はおむつ替えシート完備で、多くのベビーカーのお客さんがいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、歩道も整備されているので夜も比較的安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おしゃれなインテリアショップがたくさんあるので、引っ越し後の家財道具一式は駅前で揃えられます。 高島屋の閉店前はお惣菜やスーパーの野菜をかなり安く販売するので、お得に買い物できます。 |
2019年7月 二子玉川駅
【メリット】 玉川高島屋，ライズ、蔦屋家電、１０９シネマズと商業施設が充実していて、ハイブランドからお手……
グリュック８二子玉川ウエストウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区鎌田ランキング(30物件中) |
二子玉川駅ランキング(343物件中) |
グリュック８二子玉川ウエストウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 57.42㎡ | 6.71㎡ | 3,042万円 | ＠176万円 | ＠53万円 | 14,400円 250円 |
7,200円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリュック８二子玉川ウエストウイングの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区鎌田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成城学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.42～57.42㎡｜57.42㎡ | 3,680万円｜211万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.42～57.42㎡｜57.42㎡ | 2,482万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.42～57.42㎡｜57.42㎡ | 3,596万円｜207万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.42～57.42㎡｜57.42㎡ | 2,980万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.42～57.42㎡｜57.42㎡ | 2,980万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.42～57.42㎡｜57.42㎡ | 3,150万円｜181万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.42～57.42㎡｜57.42㎡ | 2,883万円｜166万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリュック８二子玉川ウエストウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.12 | |||||||
| 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.2 | |||||||
| 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.2 | |||||||
| 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.2 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.05 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリュック８二子玉川ウエストウイングの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区鎌田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.24～60.2㎡｜59.66㎡ | 122,666円｜6,797円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.24～60.2㎡｜59.66㎡ | 122,666円｜6,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
