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賃貸

スターハイツ・E-I

総合評価：

3.0 アクセス数： 411

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,300円
平均坪単価	＠3,310円
平均m²単価	＠1,001円
上位専有面積	45.95m²：10件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スターハイツ・E-Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅徒歩6分
京成松戸線（旧：新京成線）／三咲駅徒歩9分
京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅徒歩21分
利用可能路線
『二和向台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『三咲駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『鎌ケ谷大仏駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県船橋市二和東5丁目44-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
8戸
小学校区域
船橋市立三咲小学校
中学校区域
船橋市立御滝中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターハイツ・E-Iの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】松戸に行くにも24分、津田沼に行くにも20分くらいと真ん中あたりなので、どちらにも行ける家賃は安いほうだと思う。物価も色々なお店を比べれば安くあがる。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】以前に比べれば小さいけれども駅ビルになったのでお店もできて良くなったと思う駅近くには交番がある。駅付近では治安が悪いとは思わない
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】とりあえずコンビニとパン屋さんはあるので何かは買って帰れると思う
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】少し駅から離れれば公園はあると思う。駅はエレベーターもできて良くなったと思う

鎌ケ谷大仏駅のデメリット（4件）

鎌ケ谷大仏駅の総合レビュー

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2024年5月鎌ケ谷大仏駅

もっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	方面が同じホームで階段の乗り降りなどが楽である。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニなどがあるため、困ることはない。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニやパン屋、飲食店などは良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエスカレーターとエレベーターが改札に向かうまでにあるので、ベビーカーなどでも問題ないかと思う。
治安	5	メリット	非常に落ち着いて安全な地域であることも関係していると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は安く、子供でも乗りやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2024年3月三咲駅

smokerさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝夕の乗車率は低いです。松戸方面津田沼方面どちらも座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにコンビニやスーパーがあり、買い物には便利
飲食店の充実	2	メリット	駅近くにBARは有ります。少し歩けばスナックなども
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	メリットらしいメリットは思いつきませんが学校や公園はあります。
治安	3	メリット	極めて普通な感じです。飲み屋も少ないので
コストパフォーマンス	3	メリット	住んで居て不自由は感じないので、良い環境だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年4月鎌ケ谷大仏駅

かとさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅にセブンとローソンがある。ラーメン屋もあるので小腹が空いた帰り道は使える。ラーメン屋はSuicaも使えるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ローソンは24時間やってるので朝早く駅を利用する際も使える。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、バーミヤン、居酒屋はある。パン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	賑やかな駅ではないので、落ち着いて生活する事ができる。
治安	5	メリット	目立って悪い人がいるわけでもないので生活しやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、松戸や津田沼、新鎌ヶ谷に出れば都内もいける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年1月鎌ケ谷大仏駅

たかこひめさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	松戸に行くにも24分、津田沼に行くにも20分くらいと真ん中あたりなので、どちらにも行ける
生活利便施設の充実	1	メリット	以前に比べれば小さいけれども駅ビルになったのでお店もできて良くなったと思う
飲食店の充実	1	メリット	とりあえずコンビニとパン屋さんはあるので何かは買って帰れると思う
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し駅から離れれば公園はあると思う。駅はエレベーターもできて良くなったと思う
治安	2	メリット	駅近くには交番がある。駅付近では治安が悪いとは思わない
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は安いほうだと思う。物価も色々なお店を比べれば安くあがる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スターハイツ・E-Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	1階	2LDK	東	45.95
2021年6月	1階	2LDK	東	45.95
2021年4月	1階	2LDK	東	45.95
2015年12月	1階	2LDK	東	45.95
2015年3月	2階	2LDK	東	45.95
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市二和東の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場三咲駅の賃料相場二和向台駅の賃料相場鎌ケ谷大仏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市二和東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三咲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

スカイハイツ二和

住所	千葉県船橋市二和東5丁目57番11号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩5分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	418

賃貸

コートサイドアベニューF棟

住所	千葉県船橋市二和東5丁目63番25号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートサイドアベニューＦ棟	6万円 (3,000円)	無	無	46.37m²	3DK	2階	南西
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賃貸

GRADUS二和向台

住所	千葉県船橋市二和東5丁目55番2号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）二和向台駅徒歩7分
築年数	2025年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRADUS二和向台 101	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.95m²	1K	1階	南
	GRADUS二和向台 204	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.95m²	1K	2階	南
	GRADUS二和向台 304	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.95m²	1K	3階	南
	GRADUS二和向台 102	5.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	27.58m²	1K	1階	北
	GRADUS二和向台 202	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	27.58m²	1K	2階	北
	GRADUS二和向台 302	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	27.58m²	1K	3階	北
	GRADUS二和向台 103	6.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	34.84m²	1LDK	1階	北
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賃貸

レピュ-ト6

住所	千葉県船橋市二和東6丁目43番8号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）三咲駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	489

賃貸

サンエイト

住所	千葉県船橋市二和東6丁目32番34号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）二和向台駅徒歩5分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	400

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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