サムティ江戸堀アサントの外観
-
サムティ江戸堀アサントの外観
-
サムティ江戸堀アサントの外観：サムティ江戸堀ASUNT（サムティ江戸堀アサント） 外観
-
サムティ江戸堀アサントの外観：サムティ江戸堀ASUNT（サムティ江戸堀アサント） 外観
-
サムティ江戸堀アサントの外観：サムティ江戸堀ASUNT（サムティ江戸堀アサント） 外観
-
サムティ江戸堀アサントのエントランス
-
サムティ江戸堀アサントのエントランス
-
サムティ江戸堀アサントのエントランス：サムティ江戸堀ASUNT（サムティ江戸堀アサント） エントランス
-
サムティ江戸堀アサントのその他：その他
-
サムティ江戸堀アサントのその他：その他
-
サムティ江戸堀アサントのその他：その他共有部分
-
サムティ江戸堀アサントのその他：サムティ江戸堀ASUNT（サムティ江戸堀アサント） TV付モニターフォン
-
サムティ江戸堀アサントのその他：サムティ江戸堀ASUNT（サムティ江戸堀アサント） オートロック
-
サムティ江戸堀アサントのその他：サムティ江戸堀ASUNT（サムティ江戸堀アサント） ゴミ置場
-
サムティ江戸堀アサントのその他：サムティ江戸堀ASUNT（サムティ江戸堀アサント） ロビー
-
サムティ江戸堀アサントのその他：サムティ江戸堀ASUNT（サムティ江戸堀アサント） 冷蔵庫置場
サムティ江戸堀アサントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／中之島駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『中之島駅』 京阪中之島線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2015年10月
-
総戸数
84戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立西船場小学校
-
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
サムティ江戸堀アサントと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
サムティ江戸堀アサントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サムティ江戸堀アサントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サムティ江戸堀アサントの口コミ・評判
2021年8月
しましまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りは京阪中之島線駅 始発駅かつ短い路線なので混まず、駅もきれいで通路も幅広。 徒歩でも京阪渡辺橋駅、四つ橋線肥後橋位までなら20分かからずでられます。 最寄りにバス停もいくつかあり、活用次第では更に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
夜は静か、道路が目の前にあるけれど、大きい道路が福島方面にもあるので交通量が少ない気がしました。 川の名前はわかりませんが、中之島駅の入口のところから淀屋橋に向かって川沿いがきれいに舗装されており、散歩にもよく、犬の散歩やランニングされている方もよく見かけました。椅子なども設置してあり、ライトアップされている橋もあります。 ゴミなども落ちておらず、マナーの良い印象でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築浅だったこともあり、外観、共用部、エレベーター、階段等とてもきれいでした。 高級感のある外観やエントランス、入口の大きな扉をあけて入り、オートロックの扉があるので、風の吹込みによるゴミ溜まりなどもありませんでした。 宅配ボックスがあり、とても助かりました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
特に特筆する事はない、きれいなお部屋でした。 単身者には広さも十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店は少なめ、少し歩くと色々あります。 近所にフルーツを取り扱っているケーキ屋さんがあり、すごいパフェがおいてありました。 かぐの…なんとかというお店です。 コンビニは近くにファミリーマート 皮を渡って道路を挟んだところにセブンイレブンがありました。 セブンは広くて綺麗です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
子育て世代ではないので学校等はわからないです。 強いて言うなら靭公園が近いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
りょうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大阪駅からバス停が前にあり、傘いらずでマンションに帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
りょうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | マンション周辺にバスは3路線あり、いずれも大阪駅に着く。とても便利。総合病院もあり救急車は多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
まいまいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商店街の真横に駅があり、出口によっては商店街を抜けながら帰路につけるため、雨にも濡れず買い物もできる大変便利な場所。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
賑やかな場所で、周辺には常に人の気配があるので襲われたりすることへの警戒はしなくてよい。 飲み屋街からも離れているので酔っ払いなどが少なくそれなりの治安は保てている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
白と黒を基調としたスタイリッシュなデザインと宅配BOXの豊富さは満足している。 騒音被害にも、張り紙などでいち早く対応してくれていたのが見受けられる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
キッチンが広く、冷蔵庫のさらに横に60cmほどのスペースがあり収納の幅が広がる。 ベランダも奥行きがあり向かいマンションからのプライバシーが守られている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーは数カ所が点在している。大阪市内ではなかなか存在しないキャンドゥが2店舗もあるのも魅力。 カフェも多いし、八百屋さんや花屋さんなどの専門店で安く買える時もあるのでリサーチが楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
総合病院が近くにあるのと、商店街に行けばクリニックだらけなので助かる。 大きな公園が近くにあるので買い物がてらの散歩にちょうどいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 阿波座駅
まるすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田の難波の間にある為 どちらに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフがあるので 基本スーパーには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店や隠れ家のようなお店が多く レベルも高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 靱公園が近くにあるので 週末や平日夕方はよく連れて行きました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には中国領事館があるので常に 警備されてる方がいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でリーズナブルに住めて 車なくても快適に暮らせます。 |
2023年1月 阿波座駅
クラやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良までつながる利便性は、分を抜いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。 |
2020年3月 渡辺橋駅
【メリット】 新しい駅構内はとても雰囲気があり綺麗。駅出口までにコンビニや飲食店がいくつかある。平日のラ……
2019年3月 阿波座駅
【メリット】 すぐ近くに靭公園があり、その周りにオシャレなカフェやレストラン、パン屋さんがあります。閑静……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サムティ江戸堀アサントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北西 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 35.95 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 35.95 | |||||||
…残り217件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サムティ江戸堀アサントの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市西区江戸堀の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渡辺橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.6～35.95㎡｜27.21㎡ | 69,254円｜8,441円/坪 |
| 4階～6階 | 23.6～35.95㎡｜27.42㎡ | 71,762円｜8,684円/坪 |
| 7階～9階 | 23.6～35.95㎡｜28.18㎡ | 73,695円｜8,662円/坪 |
| 10階～12階 | 23.6～35.95㎡｜27.7㎡ | 72,706円｜8,694円/坪 |
| 13階～15階 | 23.6～35.95㎡｜27.92㎡ | 75,385円｜8,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～35.95㎡｜28.02㎡ | 73,778円｜8,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.6～35.95㎡｜27.49㎡ | 71,551円｜8,627円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
