ツカサハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,571円 |
| 平均坪単価 | ＠4,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 40m²：28件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 2SDK：1件 |
ツカサハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩16分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩18分
東武野田線／新船橋駅 徒歩18分
東武野田線／塚田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
『塚田駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見2丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立八栄小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツカサハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東海神駅に対する口コミ】朝の通勤時はお客さんが少ない駅なので混雑時でも椅子に座れます都心部からの移住者が増えているそうですが、家賃は安く買い物もしやすいのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東海神駅に対する口コミ】イトーヨーカドー直通のバスがあり、買い物に便利な駅です住民ボランティアで清掃活動をされているので、きれいな駅周辺です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東海神駅に対する口コミ】イタリアン、街中華、和食レストランなど豊富です。大手外食チェーン店は数件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東海神駅に対する口コミ】広い個室は車椅子の方も利用できるので交通弱者の方も利用しやすい駅です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西船橋駅
しげはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、総武線、京葉線が通っているので、複数の路線を利用できます。東京方面へのアクセスが良いので、東京通勤も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設や飲食店が密集しているので、生活で困ることはありません。どの施設もバランスよくあるので、何をするにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に密集しているので、買い物ついでや仕事帰りに利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数も多いし、沿線沿いに学校や病院も多いので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は基本的に人通りが多いので、大きな犯罪はありません。交番もあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は物価が上昇中ですが、少しな離れるといまだに安いです。生活必需品は全体的に安いので生活しやすいです。 |
2021年10月 西船橋駅
【メリット】 人通りが多いのに対応するための大きい改札があること。売店が充実していて足りないもの、忘れた……
2020年8月 東海神駅
【メリット】 東西線直通もある東葉高速鉄道の駅。西船橋駅までたったの1駅で、都心へ出るにも便利である。改……
2018年7月 西船橋駅
【メリット】 西船橋駅周辺は、道路の道幅が広くなっているので車の運転がしやすい地域です。細い道もあります……
ツカサハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 53,692円｜4,438円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 53,466円｜4,419円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 53,571円｜4,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
