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賃貸

レオパレスMASA 100

総合評価：

3.0 アクセス数： 796

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスMASA 100の外観

レオパレスMASA 100の外観
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他
レオパレスMASA 100のその他：エアコン
レオパレスMASA 100のその他：エアコン

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レオパレスMASA 100のその他：ゴミ集積所
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レオパレスMASA 100のその他：テレビ
レオパレスMASA 100のその他：テレビ
レオパレスMASA 100のその他：ロフト
レオパレスMASA 100のその他：ロフト
レオパレスMASA 100のその他：冷蔵庫・電子レンジ
レオパレスMASA 100のその他：冷蔵庫・電子レンジ
レオパレスMASA 100のその他：洗濯機
レオパレスMASA 100のその他：洗濯機
レオパレスMASA 100のその他：浴室乾燥機
レオパレスMASA 100のその他：浴室乾燥機
レオパレスMASA 100のその他：駐輪場
レオパレスMASA 100のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 12件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	51,625円
平均坪単価	＠8,308円
平均m²単価	＠2,513円
上位専有面積	20m²：9件 19.87m²：3件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスMASA 100の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／新船橋駅徒歩17分
JR総武本線／船橋駅徒歩21分
利用可能路線
『新船橋駅』　東武野田線　
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見4丁目4-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2002年12月
総戸数
21戸
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管理会社

小学校区域
船橋市立八栄小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスMASA 100の【賃貸】物件情報

新着レオパレスＭＡＳＡ　100 107

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 6.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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レオパレスＭＡＳＡ　100 204

賃料(管理費): 6.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスMASA 100の口コミ・評判

2023年1月

しゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	モニター付インターホン及びSECOMがあるため、セキュリティ面が安心。

デメリット（1件）

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2023年11月

ぜなさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	通路部分は比較的綺麗な状態を保たれている

デメリット（1件）

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2023年10月

ぜなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩20分ほどで船橋駅、新船橋駅へ行ける。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月船橋駅

めかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へ一直線で出られるのが魅力。快速も停車するし、千葉県内屈指の駅である。
生活利便施設の充実	5	メリット	何でもある。お店も一通り揃っており、少し足を伸ばせばららぽーとまでもすぐにいける。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から飲み屋まで駅前に何でもそろっており、この点に関しては全く問題がない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てをするにはそれなりに便利な感じである。学校も各所にある。
治安	3	メリット	大きな事件とかはあまりないと思うのでそこまで悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	値上がりしてきているとはいえ、この位置関係でこの価格で住めるならまだ良いかなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年10月船橋駅

ゆうぶるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	治安も安定してて家族で利用する時とても安心して使えるから良い
生活利便施設の充実	5	メリット	数分で行けてたくさんあり品物も安いのでありがたいです
飲食店の充実	5	メリット	ものが一つ一つ濃く大きくわかりやすい文字でいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	常にナイフとか持ってる人もいないしコロナで大変なときでもいつもどおりやっていて良い
治安	5	メリット	最近は少しづつポイ捨てのゴミとか消えてきていてSDGsを大事にしてていいなと思いました
コストパフォーマンス	5	メリット	結構電気とか使っても相場の家賃は変わらないのでとても住みやすくて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年9月船橋駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・都内まで1本で行ける・3路線使える・遅延しても他の手段で考えられる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅前になんでも揃っている・ららぽーと行きのバスも出てる
飲食店の充実	5	メリット	・ご飯屋さんがたくさんあるため困らない・スーパーも多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・人が多いため、人の目があり犯罪が少なそう・家族連れが多い
治安	5	メリット	・人が多いので犯罪が少なそう・駅前に交番がある・駅周辺をパトロールしてくれている方々がいる
コストパフォーマンス	4	メリット	・なんでも揃っていてのこの価格なら良いかなと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年8月船橋駅

干物さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部へのアクセスは良い。東武野田線が利用出来、徒歩数分の距離に京成船橋駅があり京成線も利用出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は、東武百貨店やイオンモールなどの大型店舗複数。本町通りには商店街もある。病院は、船橋総合病院、船橋中央病院といった大きな病院いがいにもクリニックが多数ある。
飲食店の充実	4	メリット	高級店ではあるけど、やまと船橋店がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	天沼弁天池公園という噴水がある大きな公園がある。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、夜は街灯が多いので明るく安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	1Kで6,7万円～の家賃なので、都心部へのアクセスの事を考えると住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMASA 100の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1K	南西	20
2024年5月	1階	1K	ー	19.87
2024年5月	3階	1K	南西	20
2024年2月	2階	1K	南西	20
2024年2月	1階	1K	南西	20
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市夏見の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場新船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市夏見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレスサクセス・N

住所	千葉県船橋市夏見2丁目23番1号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩19分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	543

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エスコートビル

住所	千葉県船橋市夏見4丁目1番11号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩15分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1593

賃貸

ΑNEXT船橋第1

住所	千葉県船橋市夏見2丁目25番2号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩15分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	305

賃貸

ツカサハイツ

住所	千葉県船橋市夏見2丁目15番10号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩16分
築年数	1983年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	410

賃貸

吉田荘

住所	千葉県船橋市夏見4丁目22番8号
交通	東武野田線新船橋駅徒歩15分
築年数	1975年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	587

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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