フォルス１２の外観
-
フォルス１２の外観
-
フォルス１２の外観
-
フォルス１２の外観
-
フォルス１２のエントランス
-
フォルス１２のエントランス
-
フォルス１２のその他
-
フォルス１２のその他
-
フォルス１２のその他
-
フォルス１２のその他
-
フォルス１２のその他
-
フォルス１２のその他
-
フォルス１２のその他
-
フォルス１２のその他：TVモニター付き
-
フォルス１２のその他：眺望
-
フォルス１２のその他：防水パン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,548円 |
| 平均坪単価 | ＠9,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,969円 |
| 上位専有面積 | 20.49m²：28件 26.07m²：5件 24.92m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
フォルス１２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成西船駅 徒歩6分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市西船2丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年7月
-
総戸数
10戸
- 間取り
-
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォルス１２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォルス１２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西船橋駅
あよーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西船橋始発の電車があるのでその場合は、座ることができて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多いのは良い。駅が近いから終電ギリギリまで飲める。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多いため良い。ラーメン屋やファストフードチェーン店も多いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園などの施設の数はあまりわからないが、駅前マンションの近くに大きな公園があるのは良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前でベストを着た方が声かけを注意している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内まで一本で行けるのが便利。東西線に加え、総武線もあるのが便利。 |
2023年5月 西船橋駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発を含めた複数路線の乗り入れで東西南北どちらに向かうにしても便利。 地域の路線バスだけでなく高速バスや遠方のシャトルバス発着もあり、色々とお世話になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生鮮食料品を扱うスーパーが駅南北両側すぐに計3店舗あるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内や駅ナカにもチェーン店含め飲食店が複数色々とあるので大変有難いです。 駅周りは居酒屋さんが多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が線路脇すぐにあるのは良い。 図書館と公園も同じ延長上にあり駅利用のついでにも使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北側は元々交番があり、改築後道やバスロータリーもかなりキレイになったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が非常に高い割には家賃相場は安い方だと思う。 |
2023年4月 西船橋駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ東西線の最終駅なので始発や快速が出てることが多い。 様々な線路が通っているため、どこにでも行けるし、行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | だいたいなんでも揃っているため、生活に困らない。北口にはファストフードやファミレスなど利用しやすい店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な世代に対応した店が多いと感じる。駅前はサイゼやマック、他にも居酒屋も多い。 駅前にスーパーが三つある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いし、子育て世代も多い為、よく子供の声も聞こえて安心する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり、人通りが多い為、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他より少し高めだが、坂の上の方までくると少し安くなる。 物価は安いスーパーもあるが、東京のスーパーの方がもっとやすい。 ただ、スーパーは多い |
2022年3月 西船橋駅
【メリット】 東京メトロ、JR総武線、東葉高速鉄道、徒歩圏内に京成西船があり、都内各地、千葉方面のいずれ……
フォルス１２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.92 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.49 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.49 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.49 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 24.92 | |||||||
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市西船の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.49～26.07㎡｜21.75㎡ | 64,072円｜9,785円/坪 |
| 2階～2階 | 20.49～29.88㎡｜22.35㎡ | 65,164円｜9,786円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.49～26.07㎡｜21.92㎡ | 64,914円｜9,867円/坪 |
| 東向き | 20.49～26.07㎡｜22.09㎡ | 66,444円｜10,008円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.49～29.88㎡｜22.01㎡ | 63,695円｜9,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
