コートハウス上野毛
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 20件 |
口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:12件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
コートハウス上野毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/上野毛駅 徒歩5分
東急大井町線/等々力駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区中町1丁目24 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1977年10月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
玉川小学校
-
中学校区域
玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年11月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートハウス上野毛の口コミ・評判
2022年12月
waxさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 等々力駅の駅回りに生鮮品の得意なスーパーバリュー、ちょっといいものに良い成城石井があり、お肉屋さんもドラッグストアもあります。駅前のトイレは駅のトイレのわりにきれいで、こどものおむつ替えに重宝しました。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 等々力渓谷がマンションまでの道の途中にあり、緑のトンネルを抜けていくかんじが最高に気持ちいいです。毎日の通勤路が渓谷なんてなんて贅沢なんだろうと思います |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
真っ白なきれいな建物でとてもきれいです。共用部もしっかり管理されていますが、セキュリティはちょっとあんまりわかりません。 コートハウスで開放的な作りなので、戸建てよりはましレベルかと。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 古いですが壁式構造で耐震上は古いわりに強そうです。きちんと管理組合で耐震診断もされているそうで、古いですがその点は心配なさそうです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅までいけばそれなりに色々揃う。 二子玉も近いのでデパートなどに行く必要のあるときはそちらが使える。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自然豊かな閑静な環境で、子育てには最高なのではないでしょうか。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Kaminoge803さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 環八や駅から徒歩ご飯以内にも関わらず周辺はとても静か。周辺に緑地も多く、緑に囲まれて住みやすそうな環境。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ひるねのかなしばりさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 上野毛駅からも等々力駅からも徒歩10分以内と非常に近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周囲は低層の住宅街で、、一戸建てがおおく、閑静。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共通エントランスがなく一戸建てと同じように直接玄関にアプローチできる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 鉄筋の壁構造になっており各部屋が独立しておりプライバシーが保たれやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オオゼキと成城石井が徒歩圏でとても便利。二子玉川への上野毛から一駅でいける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 玉川小学校が近く、幼稚園や保育園も沢山ありそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上野毛駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアがあり、生活するには全く問題がないです。治安も悪くなく、穏やかな街です。小中学校もあり、子育て世代には暮らしやすいと思います。電車で一駅で二子玉川に出れます。乗り換えが必要ですが、渋谷にも出やすいので通勤通学には良いと思います。急な坂などはほとんどないので、自転車も使いやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 等々力駅
亀蔵さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は10分に1本程度なので、待たずに電車に乗れます。また、自由が丘や二子玉川、どちらにも電車で10分程度で行ける場所です。すぐそばに等々力渓谷があるのもおすすめポイントです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は、駅の目の前にセブンイレブンがあります。1、2分歩くと成城石井、ローソン、まいばすけっとがあります。公共施設は、玉川総合支所が駅から徒歩3分。クリニックやドラッグストアも駅の目の前にあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のピアーズカフェは、パンが美味しいお店です。また「吉野屋」という肉屋さんは、トンカツやメンチカツが美味しいです。駅から5分程度歩くと、日本酒バルの「世田谷Table」があり、ウニパスタやチーズケーキが美味しいお店です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子も入れます。駅はスロープがありますが、2階がないのでエレベーターはついていません。保育園はコンビプラザ等々力保育園とグリーンバレー等々力保育園が駅前にあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は、夜間も人通りがそれなりにあり、大きな通り沿いは比較的良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は比較的良く、等々力渓谷をはじめ、緑も多い場所なので空気がきれいに感じます。住みやすい場所です。 |
2022年7月 等々力駅
りょーかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、乗り過ごしとしてもまたすぐ次が来るからと安心できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局が多いので、通勤途中で何かトラブルがあった時に対処できて助かる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェがある。パンが美味しいので通勤前に小腹を満たせるし喫煙スペースもあるのでとても助かる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに児童用の施設があるのかは分かりませんが、駅から下ったところを子供が列になって歩いてるのを見かけるので子育て環境はちゃんと整っているのだと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本的におだやかで、ファミリー層が多くて落ち着いています。安心感が大きいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでる人はおそらくお金を持っている人たちだと思うので、その人達からすれば治安も良いし穏やかだしバランスが良いと思います。 |
2021年10月 等々力駅
【メリット】 等々力渓谷最寄り駅。駅すぐから商店街が広がっていて等々力渓谷までも数分です。
主……
2019年6月 等々力駅
【メリット】 駅の周辺には食事処や総菜屋、スーパーなどが集まる小さい商店街があります。環状八号線方向には……
コートハウス上野毛の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区中町ランキング(53物件中) |
上野毛駅ランキング(206物件中) |
コートハウス上野毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 83.13㎡ | 11.14㎡ | 5,327万円 | @212万円 | @65万円 | 13,217円 158円 |
15,264円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コートハウス上野毛の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■世田谷区中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■等々力駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 85.47~86㎡|85.64㎡ | 5,176万円|200万円/坪 |
2階~2階 | 79.38~86㎡|82.81㎡ | 5,372万円|214万円/坪 |
3階~3階 | 76.56~86㎡|81.28㎡ | 5,280万円|215万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.56~86㎡|82.29㎡ | 5,351万円|215万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 85.47~86㎡|85.86㎡ | 5,247万円|202万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
コートハウス上野毛の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 86 | |||||||
2023年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 71.91 | |||||||
2021年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 71.91 | |||||||
2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 86 | |||||||
2019年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | 97.31 | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コートハウス上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■等々力駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 70~86㎡|78㎡ | 204,000円|8,720円/坪 |
2階~2階 | 78.84~97.31㎡|83.91㎡ | 191,666円|7,550円/坪 |
3階~3階 | 71.91~86㎡|76.6㎡ | 235,000円|10,113円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.37~86㎡|83.95㎡ | 182,777円|7,197円/坪 |
東向き | 83.37~97.31㎡|90.34㎡ | 220,000円|8,028円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 86~86㎡|86㎡ | 241,500円|9,283円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: