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賃貸

カーサヴィオーレ

総合評価：

3.5 アクセス数： 585

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠7,524円
平均m²単価	＠2,276円
上位専有面積	20.47m²：9件 40.95m²：2件 17.01m²：1件
上位間取り	1K：10件ワンルーム：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサヴィオーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩9分
京成本線／京成船橋駅徒歩12分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市宮本6丁目2-27 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年1月
総戸数
小学校区域
船橋市立峰台小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサヴィオーレの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・1駅でJR、東武、京成線をまとめており、移動に困らない。・開発段階と家賃相場はある程度妥当と感じる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・ある程度の施設はそろっており、不自由することはない。・一応駅前に警察署があり、最低限の安心感はある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・ある程度の飲食店はそろっており、駅降りてすぐにカフェ、マクドナルドもある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・室内施設であれば、ある程度子供が満足するものはそろっている。

船橋駅・京成船橋駅のデメリット（4件）

船橋駅・京成船橋駅の総合レビュー

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2023年12月船橋駅

kkさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、総武線快速、東部線が利用可能で、交通の便が良い。東京へのアクセスも千葉へのアクセスも西船橋を経由すれば埼玉へのアクセスも良いかなり利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、生活品を買う施設が多く特段困ることはない。イトーヨーカドー、ドンキホーテなど
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋も多く、基本的にどの種類の飲食店もある。牛角、松屋、ドトールなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園などが多い地域である。イオンなど子育てをするにも非常に良い地域であると思う。
治安	3	メリット	北口は家族連れなども多く、イトーヨーカドーなど生活感のある場所のため、治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都内より1から3万程度安く、交通の利便性を考えるとかなり良いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年6月西船橋駅

るーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても、通っている電車が方で使いやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニもあるため良い。様々なコンビニがある
飲食店の充実	5	メリット	行きたくなったら近くを回ればすぐに行ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まわりにも、子育てしている人がいるため会話がしやすい
治安	3	メリット	いいときもあれば、酔っぱらいがいるときもある
コストパフォーマンス	5	メリット	少し高いけどいいほうだと思います。住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年8月船橋駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速電車が止まりますし、電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐに次の電車がくるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	シャポー船橋には様々なお店があり、買い物が楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	シャポー船橋の中には飲食店も数多くあり、大体のジャンルの飲食店はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ふなばしアンデルセン公園があるので、子供を遊ばせるにはぴったりだと思います。
治安	2	メリット	駅前には交番があります。北口の方が治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	様々なお店があるので、とても便利で住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年6月船橋駅

うさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が多くて利便性が高い。千葉県の主要路線に乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくにデパートやショッピングモールが近い
飲食店の充実	5	メリット	おいしいレストランがたくさんあって困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちかくに幼稚園や保育園が多くあって過ごしやすい
治安	5	メリット	基本的には良い。住宅街が多いが近所トラブルもあまり聞かない
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉の中ではかなり栄えているのでいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサヴィオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1DK	西	40.95
2023年11月	2階	1K	西	20.47
2023年11月	2階	1K	西	20.47
2023年10月	2階	ワンルーム	東	17.01
2021年10月	2階	1K	西	20.47
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市宮本の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市宮本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	3	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサヴィオーレの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ・ヴィオーレ

住所	千葉県船橋市宮本6丁目2番27号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩9分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	576

賃貸

サンクレエル船橋

住所	千葉県船橋市宮本6丁目2番27号
交通	JR中央・総武線船橋駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	137

賃貸

グリーンハイム

住所	千葉県船橋市宮本6丁目2番28号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩6分
築年数	1965年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	550

賃貸

プレイス

住所	千葉県船橋市宮本1丁目4番7号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩10分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

PRAISE

住所	千葉県船橋市宮本1丁目4番7号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩8分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	460

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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