グランシャリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,046円 |
| 平均坪単価 | ＠6,452円 |
| 平均m²単価 | ＠1,952円 |
| 上位専有面積 | 30.55m²：33件 31m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：40件 1K：3件 |
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅 徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩12分
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利用可能路線
『二和向台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『鎌ケ谷大仏駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市二和東6丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立三咲小学校
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中学校区域
船橋市立御滝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二和向台駅に対する口コミ】・二和向台駅にはほぼ何もないが、津田沼駅まで20分程で到着するため、そこそこの過ごしやすさはある。・物価は比較的安価。駅近でもそこまで物価の高騰は感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【二和向台駅に対する口コミ】・近くに病院があり、緊急時の対応は問題ないと考える。・駅前に交番がある。 ・良くも悪くもシャッター街であるため、治安は比較的良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【二和向台駅に対する口コミ】・少し移動するとマクドナルドやラーメン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【二和向台駅に対する口コミ】・幼稚園、小学校、中学校が多く、子供の育てやすさがある。 ・周辺には公園も多い。 ・駅のすぐ横には図書館もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二和向台駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新鎌ヶ谷がすぐ近くにあり、200円足らずでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 障害者用トイレや男女トイレが綺麗である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のピザ屋がオシャレで入ってみたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の中の方にあり駐輪場も近くてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラの悪い人もいなくてみんな親切でよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもあまり家賃も高くなく若い人にも便利。 |
2022年12月 二和向台駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 1本乗れば、JR線などの電車に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはお店が少ないですが、少し歩くとマルエツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。駅ビルにケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、図書館や市役所の支所があって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりいません。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段は、私は安いと感じます。 |
2021年9月 鎌ケ谷大仏駅
たなかさん
1件投稿【メリット】 コンビニエンスストア(セブンイレブン)が改札口を出てすぐにあるので夜遅くや朝早くの時は便利……
2019年11月 鎌ケ谷大仏駅
【メリット】 関東の駅100選に選ばれており、駅近くの墓地にある小さな大仏を見ることが出来ます。
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.55 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 31 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.55 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.55 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 30.55 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市二和東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二和向台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.55～31㎡｜30.65㎡ | 51,461円｜5,550円/坪 |
| 2階～2階 | 30.55～31㎡｜30.59㎡ | 55,454円｜5,992円/坪 |
| 3階～3階 | 30.55～31㎡｜30.69㎡ | 55,000円｜5,925円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.55～31㎡｜30.71㎡ | 53,535円｜5,763円/坪 |
| 東向き | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 54,692円｜5,919円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
