LEO拾番館の外観：外観・土地
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LEO拾番館の外観：外観・土地
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LEO拾番館のエントランス：エントランス
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LEO拾番館のその他：部屋画像_その他
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LEO拾番館の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,527円 |
| 平均坪単価 | ＠8,638円 |
| 平均m²単価 | ＠2,613円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：18件 19.42m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
LEO拾番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩7分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩10分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立八栄小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LEO拾番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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LEO拾番館の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】千葉県屈指のターミナル駅の１つのため、鉄道網について充実度が高い。複数路線が利用できる点（JR各駅停車、JR快速、東武アーバンパークライン（急行停車駅、始発駅）、京成電鉄（全て停車））、都心まで直接又は西船橋駅（お隣の駅）で乗り換えで、都心の主要部まで30～40分で行ける。タクシー乗り場も常設、駅北口中心でバス路線も充実。 駅前が総合的に物資が揃っていて、駅から徒歩圏内（5分程度）で新築のマンション群ができていて、通勤・通学もしやすいロケーションのため、大変住みやすいと思う。駅前には総合スーパーや食品中心のスーパーもあるため、特売もうまく利用することで、お買い得な買い物も可能であると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】買い物施設についても充実度が高い。東武百貨店とイトーヨーカドーを中心に、超大型店のギガダイソー、駅直結であるショッピングセンターであるシャポー船橋など駅前での買い物は、目的に合わせて多種多様に商品が購入できる。また医療機関についても、徒歩10分圏内までで総合病院から個人クリニックまでが揃っており、心配は不要だと思う。駅南口から出てすぐの所に、駅前交番が設置されていて、治安面については安心していいと思う。よく道を聞いている光景を目にしたりする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店についての充実度も高い。多種多様な料理が楽しめ、昼でも営業している居酒屋さんもあり、さまざまな人たちが全時間帯について、飲食で楽しめると思う。個人的にはシャポー船橋に入っているパン屋さんのピーターパン、新規オープンのラーメン屋さんのかいざんが、特におすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅施設の充実度も高いと思う。多機能トイレ完備、エスカレーターやエレベーターも完備している。改札口の中にATMも設置されているため、緊急でお金が必要な時に特に便利であると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 船橋駅
めめめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、どこでも行けるアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも買いに行ける、東武ヨーカドーシャポー |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが3店舗、カフェチェーンも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊べる公園がある、学校もあるし、最近立て替えたばかりで綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 別に良くはないがゴミとかは落ちてないので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は分からないけど、住んで損はないです！ |
2023年7月 船橋駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず複数の路線が利用できます。 総武線で千葉方面〜都内下町〜都心まで繋がっているのでどこにでも1本で行けますし、東武線では柏の方まで行けます。 バスも沢山通っているしとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でシャポーと東武百貨店があります。すこし贅沢したいときは東武に、リーズナブルに手軽に買い物したい時はシャポーに行けるので便利です。イトーヨーカドーも近くにあるので申し分ない充実度です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はとても多いです。安さ重視で入るようなお店からオシャレなカフェまであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそこそこの数です。 駅直結のシャポーには階段の隣にスロープがあり、車椅子の方でも通りやすい道だなと思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の目の前に交番があります！何かあってもあそこに行けばいい、と思っているので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がかなり高いので駅周辺は住みやすいと思います！ |
2023年3月 西船橋駅
たけちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、東西線、京成線など電車充実。高速バスも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーがたくさんあります。日用品も揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り揃っていて、困らないとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数も多いため、待機児童も少なめ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街の方は静かで穏やかな場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅価格は利便性の割に高くない印象。家賃相場も船橋や市川と比べると控えめでした。 |
2022年2月 西船橋駅
【メリット】 乗り換えする人が多い為、総武線および東西線でも比較的に座り易い。また、駅構内の店舗も充実し……
LEO拾番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.1 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20.1 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北 | 19.42 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20.1 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 北 | 19.42 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.42～20.1㎡｜19.71㎡ | 53,125円｜8,908円/坪 |
| 2階～2階 | 19.42～20.1㎡｜19.82㎡ | 54,000円｜9,007円/坪 |
| 3階～3階 | 19.42～20.1㎡｜19.78㎡ | 56,200円｜9,395円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 55,000円｜9,046円/坪 |
| 西向き | 19.42～20.1㎡｜20.05㎡ | 54,823円｜9,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.42～20.1㎡｜19.45㎡ | 54,222円｜9,212円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
