フラワーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,454円 |
| 平均坪単価 | ＠6,141円 |
| 平均m²単価 | ＠1,858円 |
| 上位専有面積 | 23.48m²：4件 28m²：3件 24.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 |
フラワーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩10分
東武野田線／新船橋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
船橋市立八栄小学校
-
中学校区域
船橋市立船橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【フラワーハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フラワーハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅も近く、乗り換えも簡単なので、利便性は高いと思います。総武線快速への乗り換えも可能です。都心までの距離や、このエリアの便利さを考えたら、決して高くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】百貨店も近くにあり、利便性は高いと思います。駅前に交番があり、表通りについては治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食街があり、ファストフードや、ファミレスも多く、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】子供が行きやすいお店も多く、子育てはしやすいエリアだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船橋駅
かぷちーのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。複数路線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに東武やイトーヨーカドーがあり、商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設とあわせるとかなりの数の飲食店がありお店探しには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がまわりにおおい印象。手が届く距離にいろんな施設があるので過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は静かで人も少なく過ごしやすい。南口は、若者が集まるので賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イトーヨーカドー以外にもスーパーがあるので、それぞれ安い商品を狙ったら良いと思う。 |
2024年2月 船橋駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まるし、各駅停車も本数があり便利。京成線の駅へのアクセスも雨に濡れることなく移動できるのが便利です。 バスは北口と南口でそれぞれ乗り口があるので注意ですが、改札を出てから左右に分かれるので、改札間違いというのがなくて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でシャポーという商業施設があり、カフェや飲食店、女性のファッション雑貨も揃っていてかなり便利です。 スーパーやお総菜屋さんも入っているので、駅について買い物して、そのまま帰れるので重宝すると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉で人気のパン屋さんであるピーターパンが駅直結のシャポーにも入っていますが、改札内にも出張店舗(メロンパンなど人気商品限定販売)があるので、間違って改札に入ったあとでも買えて安心です。その他シャポーや東武船橋にレストランが揃っているので、気分に合わせて食事もテイクアウトもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数はかなり多いです。応募数が多くても１ヶ所くらいは決まるのでは？という安心感があります。 駅前のデッキに向かうにもエレベーターがあり、京成線へ向かうときにも特に段差はなく、エレベーターがあるので歩きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があります。また夕方以降になると、市の方か警察の方か分かりませんが、メガホンを持って客引きを注意している方々がいるのでこれも安心材料になると思います。実際に客引きの方が声をかけられているのを見ました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近はお店も多く便利なので、家賃も高くなりますが都内ほどではないので暮らしやすいと思います。 少し歩いた場所になれば、だいぶ家賃も下がるので、さらに暮らしやすいと思います。 |
2022年1月 西船橋駅
【メリット】 東西線、京葉線、武蔵野線、総武線と乗り換えの路線が多く便利です。駅内に売店だけでなく、コス……
2018年6月 西船橋駅
【メリット】 西船橋駅は、JR総武線、武蔵野線（京葉線）、東京メトロ東西線の乗り換え駅です。東京方面、千……
フラワーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.24 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.5 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1DK | ー | 24.41 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1DK | ー | 24.41 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1DK | ー | 28 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市夏見の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.48～24.41㎡｜23.66㎡ | 44,800円｜6,254円/坪 |
| 2階～2階 | 24.41～29.24㎡｜27.35㎡ | 47,833円｜5,819円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 48,000円｜5,667円/坪 |
| 東向き | 23.48～29.24㎡｜25.67㎡ | 47,000円｜6,097円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
