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賃貸

レオパレス宮本長栄

総合評価：

4.2 アクセス数： 744

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 70件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	59,557円
平均坪単価	＠9,684円
平均m²単価	＠2,929円
上位専有面積	22.35m²：44件 19.87m²：26件
上位間取り	1K：70件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス宮本長栄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／大神宮下駅徒歩3分
京成本線／京成船橋駅徒歩12分
利用可能路線
『大神宮下駅』　京成本線　
『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市宮本2丁目7-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
18戸
小学校区域
船橋市立宮本小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス宮本長栄の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅から徒歩３分の駅近物件。夜が遅くてもすぐに家に着けるため、安心して夜道を歩けます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	船橋駅まで徒歩１０分程度で、船橋駅に行くまでにドンキホーテ、スーパー、薬局などがあり日常生活に必要なものはすべて揃います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	防犯カメラが共用部分についており、インターホンはモニター付きのため、安心して過ごせました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家具が付いているため初期準備不要で助かりました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが徒歩５分程度のところに１つあります。また、徒歩１０分程度でららぽーとに行くことができるため、休日は気軽に映画を観たり、買い物をすることができました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	内科、歯医者、保育園などが徒歩圏内にあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月大神宮下駅

ゆきんこアイスさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤時間帯も人が少なくて非常に快適で、人混みによるストレスがない。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し離れているが大きな商業施設があったり、コンビニ、スーパーも充実していて、住みやすい街。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に充実しており、楽しい街。種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の高架下に保育園があり、とても便利だと思う。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で人の喧騒も少なく快適。道路も騒がしくない。
コストパフォーマンス	5	メリット	船橋駅から一駅乗り換える分、家賃が抑えられて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年7月船橋駅

果汁グミさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速や特急列車共に止まり便利です。大きい駅なこともあり、駅から船橋の中心街や商業施設に行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐの駅ビルに様々なお店が入っているので基本的にそこで買い物が済みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近には和食から洋食まで様々な飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊ぶ場所も多いので、子供を遊ばせやすいと思います。
治安	5	メリット	道も綺麗で歩きやすいです。基本的に昼は治安がいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的になんでも揃っているので、住みやすいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2021年10月船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅はそれほど大きくはないですが、出口が2つと分かりやすい駅です。駅中には、カフェ、パン屋さ……

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（残り144文字）

2021年10月船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】他の路線京成線、東武アーバンパークライン線への乗り換えが可能です。駅周辺にはシャポー、東……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス宮本長栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	ー	19.87
2024年10月	1階	1K	ー	22.35
2024年9月	1階	1K	ー	19.87
2024年5月	1階	1K	ー	19.87
2024年5月	1階	1K	ー	22.35
…残り65件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市宮本の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場大神宮下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市宮本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～22.35㎡｜21.37㎡	58,986円｜9,160円/坪
2階～2階	19.87～22.35㎡｜21.49㎡	60,234円｜9,287円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	54,000円｜7,987円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	26	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	70	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレス宮本長栄の周辺地図

レオパレス宮本長栄の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス海老川ハイツ

住所	千葉県船橋市宮本2丁目7番17号
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩14分
築年数	2008年12月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
アクセス数	809

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス海老川ハイツ 309	6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

海老川ハイツ

住所	千葉県船橋市宮本2丁目7番17号
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩14分
築年数	2008年12月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス海老川ハイツ 309	6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

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賃貸

レオパレス大神宮下

住所	千葉県船橋市宮本2丁目6番1号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩2分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	479

賃貸

アーブル・グラン船橋宮本

住所	千葉県船橋市宮本2丁目5番20号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩2分
築年数	2016年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーブル・グラン船橋宮本 302	7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.2m²	1K	3階	西

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賃貸

ミミハウス船橋

住所	千葉県船橋市宮本2丁目5番1号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩1分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	128

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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