レオパレス宮本長栄
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,557円 |
| 平均坪単価 | ＠9,684円 |
| 平均m²単価 | ＠2,929円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：44件 19.87m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：70件 |
レオパレス宮本長栄の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩3分
京成本線／京成船橋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市宮本2丁目7-9 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
船橋市立宮本小学校
-
中学校区域
船橋市立宮本中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス宮本長栄の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレス宮本長栄の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅から徒歩３分の駅近物件。夜が遅くてもすぐに家に着けるため、安心して夜道を歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
船橋駅まで徒歩１０分程度で、 船橋駅に行くまでにドンキホーテ、スーパー、薬局などがあり日常生活に必要なものはすべて揃います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 防犯カメラが共用部分についており、インターホンはモニター付きのため、安心して過ごせました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 家具が付いているため初期準備不要で助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーが徒歩５分程度のところに １つあります。また、徒歩１０分程度でららぽーとに行くことができるため、休日は気軽に映画を観たり、 買い物をすることができました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 内科、歯医者、保育園などが徒歩圏内にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 船橋駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、特急全て止まるので便利です。京成線、JR、アーバンがあるので交通の便でも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールから飲食店まで数々のお店があります、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があるので、選びやすくいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設に子供用のトイレや子供が遊べる場所などが備えてあるので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあれば駆けつけられるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は、少し他のところに比べたら高いかと思いますが、何かとお店があったり交通の便がいいので割にあっていると思います。 |
2024年6月 船橋駅
なっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線や東武野田線に乗り換えることができて京成は特急の停車駅です。東京までは30分でいくのでベットタウンとしても有名です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口も南口も商業施設が多いので買い物には困りません。北口はフェイスという駅ビルとシャポーが便利です。南口は東武やヨーカドーといった商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くからの飲屋街も多く安い金額で食べられる店が多いです。特に北口です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅がある本町周辺には海神第二保育園など３つの保育園があります。他の地域も含めて数は多いので第三希望までならかなりの確率で入園できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口駅前は交番もあって明るいので、安心感があります。遅い時間帯は飲み屋が多い分酔っ払いも多いので、少し危ない雰囲気になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで30分の立地なので通勤には便利な場所です。特急や総武横須賀快速などが停まり商業施設が多いのでコスパはいいです。 |
2024年2月 船橋駅
リッチくやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR船橋駅は交通の要衝で，総武線快速利用なら，東京，品川，横浜方面にほぼ直通で電車が走っています。一部は東京駅止まりですが，横須賀方面までの電車の接続があります。緩行（各駅停車）電車なら，秋葉原，新宿方面あるいは新お茶の水乗り換えで中央線快速に接続します。また改札口は別ですが，東武線，京成線も利用できます。このような乗り換え電車の集中する駅ですので，朝夕の時間帯は大変混雑しますが，並行して走る京葉線と比べれば大変便利に利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 行政サービスは，市役所，図書館，公民館をはじめとする各種公共施設が大変充実しており，JR，京成線の船橋駅接続の駅ビルフェイスでは，各種証明書や旅券の申請や受け取りもできて便利です。中央図書館，公共職業安定所（ハロワ）はこのフェイスからおおよそ徒歩5〜6分の距離にありますので，多くの人が終日集まるのも頷けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実は，隣接する西船橋，東船橋，津田沼と比べて大変賑わっており，有名チェーン店も大変多く昼食の選択肢で困ることはありません。ランチ/船橋で検索すれば大多数のお店がヒットします。その分競合店も多く，津田沼と比べて価格やサービスで競い合っている印象を受けます。仮に週末に当駅付近でランチをしようと思えば，外食を楽しむことができるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口密集エリアだけに文教施設も充実しています。駅の北側にある市立船橋中学は有名なマンモス校で各学年とも9クラスほどと多くの生徒が通っています。高校も船橋駅からは少し離れますが，県立船橋高校（けんふな）は県屈指の進学校で，市立船橋高校（いちふな）は全国屈指のスポーツ有名校です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りも多いことから，あまり心配はいらないようです。駅前の派出所の前を通るたびにチラ見をしていますが，多くが地理案内希望の年配の方のようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会型の便利な生活を望まれる方には，良い選択肢かもしれません。通勤や通学には都心まですぐですし，公共サービス，飲食店などほぼこの街で用事はすみそうです。マンションやアパートも多く，単身で住む方，駅から少し離れれば家族向けの住宅も多く，バスの便も充実しています。 |
2023年7月 船橋駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線や東武線に乗り換えができますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートやショッピングモールが複数あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デパートやショッピングモール内ほか、ファストフード店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターはあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多いです。駅前に、交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くはありませんが、交通の便は良いです。 |
レオパレス宮本長栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市宮本の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～22.35㎡｜21.37㎡ | 58,986円｜9,160円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～22.35㎡｜21.49㎡ | 60,234円｜9,287円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 54,000円｜7,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
