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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 大和郡山市 > 雑穀町 > 郡山駅 > アルドゥル大和郡山

賃貸

アルドゥル大和郡山

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

アルドゥル大和郡山の外観

アルドゥル大和郡山のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
平均賃料相場	53,979円
平均坪単価	＠6,250円
平均m²単価	＠1,891円
上位専有面積	28.3m²：24件
上位間取り	1K：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルドゥル大和郡山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／郡山駅徒歩7分
近鉄橿原線／近鉄郡山駅徒歩10分
近鉄橿原線／九条駅徒歩17分
利用可能路線
『郡山駅』　JR関西本線　
『近鉄郡山駅』　近鉄橿原線　
『九条駅』　近鉄橿原線　
所在地(住所)
奈良県大和郡山市雑穀町27 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大和郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルドゥル大和郡山の【賃貸】物件情報

アルドゥル大和郡山

賃料(管理費): 5.7万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.3m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月郡山駅

かねたんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	★奈良駅まではたったの4分、天王寺駅までも40分程度で着きます！大阪方面に乗る際、比較的座りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	★近くにセブンイレブン、南都銀行ATM、タクシー乗り場、スーパー（ハーベス）があって便利です！自販機もたくさんあります！エスカレーター・エレベーター両方あり。 ★近くにイオンモール行きのバス停があります！バスに乗ればすぐにイオンに行けます。
飲食店の充実	4	メリット	★近くにパン屋さん、たこ焼き屋さん、美容院（複数）、食べ物屋さん（うどん・居酒屋、焼肉屋）があります。味はまぁまぁ、小さめの店舗ですが、こまごまとたくさんのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	★近くに保育園？、学校、病院（内科）、公文の教室があります。 ★駅前にUR団地があって、その中に公園もあります。小さいお子さん連れの方もよく見かけます。URは緑が多くて住み良いと思います。
治安	3	メリット	★駅の近くに交番が一応あります。治安は悪くないですが、夜はわりと暗いので注意。
コストパフォーマンス	4	メリット	★大阪（天王寺や梅田）に出やすく、奈良県内どこにでも比較的行きやすいです。徒歩15分ほどのところに近鉄郡山駅があるので、そちらも利用しやすいです！コスパ良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・489文字）

2020年2月近鉄郡山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】急行が止まる駅なので、行先によって、普通か急行を乗るかを選べることが一番便利です。あと、駅……

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（残り134文字）

2020年1月近鉄郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には、昔ながらのコロッケ屋さんやたこ焼き屋さんがあり食べ歩きが楽しめます。駅前には大手……

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（残り210文字）

2019年3月近鉄郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行が停まる駅で京都（京都行）、大阪（大和西大寺にて乗り換え）に出るのに便利である。駅前に……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルドゥル大和郡山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南	28.3
2023年12月	1階	1K	南	28.3
2023年10月	2階	1K	南	28.3
2023年10月	1階	1K	南	28.3
2023年10月	1階	1K	南	28.3
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大和郡山市雑穀町の賃料相場青線＝大和郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場九条駅の賃料相場近鉄郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大和郡山市雑穀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

モンビジュー郡山

住所	奈良県大和郡山市北郡山町182番3号
交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩12分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1022

賃貸

クレアール堺町I

住所	奈良県大和郡山市堺町54番1号
交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩8分
築年数	2024年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアール堺町I 102	5.5万円 (5,000円)	無	無	26.59m²	1K	1階	-
	クレアール堺町I	5.7万円 (5,000円)	無	無	26.59m²	1K	2階	北
全件を表示する

賃貸

アーバンハイム郡山

住所	奈良県大和郡山市紺屋町23番1号
交通	JR関西本線郡山駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイム郡山	6.4万円 (5,000円)	無	64,000円	58.74m²	3LDK	5階	東
全件を表示する

賃貸

レジデンシア・ティユール

住所	奈良県大和郡山市高田町6番2号
交通	JR関西本線郡山駅徒歩2分
築年数	1995年3月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	19
アクセス数	2344

賃貸

ラ・ペジブル

住所	奈良県大和郡山市北郡山町127番3号
交通	近鉄橿原線九条駅徒歩9分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ペジブル 0101	5.7万円 (2,000円)	10,000円	90,000円	53m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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