ボワ・リジェールの外観
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ボワ・リジェールの外観
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ボワ・リジェールのエントランス
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ボワ・リジェールのエントランス
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ボワ・リジェールのその他
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ボワ・リジェールのその他
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ボワ・リジェールのその他
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ボワ・リジェールのその他：参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,781円 |
| 平均坪単価 | ＠6,796円 |
| 平均m²単価 | ＠2,056円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：31件 21m²：25件 44m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：76件 2DK：34件 |
ボワ・リジェールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩9分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボワ・リジェールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ボワ・リジェールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ボワ・リジェールの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅へ徒歩で向かうことが出来、ショッピングモールもあるのでとても便利です。JR津田沼駅もあるので家賃は少しお高めだけど物件は多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】ショッピングモールが何件かあるので用途に応じて選ぶことが出来る街自体が明るいので人通りも多く、駅前には交番もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】居酒屋も多いので飲み歩きたい時はとても良いと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】新しく出来た街もあるので公演も多く子育てしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 津田沼駅
reeさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので通勤時間帯でも座ることができる。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 新津田沼駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成電鉄が利用でき、隣駅の京成津田沼駅で京成本線（都営浅草線が乗り入れている）に乗り換えることで、上野駅や浅草駅、日本橋駅などに乗り換えなしで行くことができます。また徒歩５分位でJR津田沼駅に行くことができ、中央総武線各駅停車と横須賀線・総武線快速電車が利用でき、始発駅でもあるため、座って通勤・通学ということも可能だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨の日でも傘要らずで利用できる大型スーパー（イオンやイトーヨーカドー）があり、大変便利です。 その他でもミーナ津田沼（小型のショッピングモール、ダイソーやユニクロ、業務スーパーなどが入居）、コンビニやドラッグストアなどもしっかり揃っているため、日常生活に必要なお店がコンパクトにまとまっていて、利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやガスト）、ファーストフード（ロッテリアやケンタッキーなど）、カフェ（スタバなど）のチェーン店から各種の個人のお店まで、おしゃれなバーも含めて、かなり充実しているため、お好みに応じて、飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には多くの保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 また駅近くにはSLが展示されている公園や春にきれいに咲く桜がある公園もあり、子育て環境がいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発によりきれいに整備されて、街灯もしっかり設置されていて、夜でも安心できる治安のいい地域だと思います。ファミリー層が多く住んでいるため、健全な雰囲気もあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場については、駅から少し離れていくと安くなり、物件の数も多くあるため、選択肢が広がると思います。 交通の便がよく、商業施設も充実していて便利、気軽に遊べるところもあって、快適に過ごせる地域ということで、コスパはいいと思います。 |
2023年2月 津田沼駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用が可能です。 (総武線各停、総武線快速(横須賀線)、東西線(平日朝夕のみ)、京成線) 東京千葉どちらのアクセスも便利で、始発の電車も多いため座ることができます。また、成田空港へも1本でアクセスできるため移動は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側にはパルコ、イトーヨーカドー、イオンがあり食料品のほか衣料品など身の回りのものを揃えることができます。※パルコは2023.02で閉館しますがその後は別の商業施設に変わるそうです。 また都市部に比べて落ち着いているため買い物をするには見やすい街かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりには、マクドナルド、スシロー、スターバックス、日高屋、田所商店(ラーメン)のチェーン店のほか、かなりたくさんの飲食店が立ち並んでいます。 価格もリーズナブルなお店が多く、気軽に入ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホームにはエスカレーター、エレベーターが完備されているため駅間の移動も便利かなと思います。また構内トイレには多目的トイレがあります。 イトーヨーカドーやイオンの中には子供向けの洋服やキッズコーナーがあるのでお買い物にも困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も比較的明るいので安心かと思います。また、駅前には交番があるので安心感があります。特に南口は子育て世帯が多いこともあり、落ち着いた街という印象があります。 北口は駅前どおりは比較的明るいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京千葉方面どちらのアクセスもよいですが、家賃は比較的安めであること、スーパーなど買い物できる場所が沢山あること、安くて美味しいお店が充実していることからコストパフォーマンスは高いほうかなという印象を受けました。 |
2021年12月 津田沼駅
【メリット】 快速の停車駅であり、朝夕の通勤時間帯は東西線も乗り入れているため都心部までの通勤に非常に便……
ボワ・リジェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 38 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 39 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～44㎡｜28.68㎡ | 57,187円｜6,802円/坪 |
| 2階～2階 | 21～44㎡｜27.04㎡ | 57,090円｜7,123円/坪 |
| 3階～3階 | 21～44㎡｜30.55㎡ | 67,137円｜7,484円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～44㎡｜29.28㎡ | 60,034円｜6,950円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 62,000円｜9,760円/坪 |
| 西向き | 21～42㎡｜26.78㎡ | 58,739円｜7,438円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
