ルーラル六番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 59,553円 |
| 平均坪単価 | ＠9,900円 |
| 平均m²単価 | ＠2,995円 |
| 上位専有面積 | 19m²：87件 24m²：19件 20m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：112件 |
ルーラル六番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／西船橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町637-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーラル六番館の口コミ・評判
2013年5月
はなくそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からとても近く、周りには普段生活するのに十分な店があってとても便利です。 駅近、ペット可物件ではとても良い値段だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXはとても便利です、普段家にいない事が多いので代引きではない時は助かってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りに飲食店やコンビニが多く、便利ですがついつい頼ってしまいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ひなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅ナカや駅前にもスーパーやドラッグストア飲食店などもあり買い物には困らないし便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
さきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全体的に綺麗。お風呂も追い焚き機能付き。キッチンはカウンターキッチン。防音がしっかりとなされてるので、基本的に隣人の生活音は一切聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西船橋駅
萩野さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線だけでなく、JR武蔵野線、東京メトロ東西線、少し歩けば京成線も通っている。 東西線の始発で快速も停まるので都内まで行くのが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニがあったり、改札内にも書店やアパレルショップがある。 定期的に期間限定のショップが出店する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内にマルシェや食事が出来る店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩くと、線路沿いに細長い公園と図書館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い割に駅前の客引きは少なく、規制がきちんとなされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、電車で1駅移動すれば大きな商業施設が多数ある。 |
2023年7月 西船橋駅
ごんぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 総武線、武蔵野線、京葉線、東西線、東葉高速鉄道線が乗り入れる千葉県内の主要駅の一つ。利便性は高い。東西線は当駅が始発駅。駅前には広々としたバス乗り場があり、羽田空港までのリムジンバスも運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに本屋、カルディ、スープストックがありちょっとした食事・買い物ともに可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は飲食店街で、磯丸水産、サイゼリヤ等の全国チェーン店舗が多く、南口には福太郎やセレクションと言うスーパーやキャンドゥある。かいざんと言うラーメン屋が人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺に教育関連の施設はない。公園は小さいものが数箇所点在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、昼間は多くの人が行き交う。駅ナカのトイレは綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高い。住みやすさのバランスはまずまずか。物価は平均的。 |
2022年11月 西船橋駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、武蔵野線、東葉高速鉄道、メトロ東西線に止まり、メトロ東西線は快速も止まる。 東京まで３０分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐスーパー、コンビニ、飲食店、薬局、居酒屋、病院となんでも揃っているので非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だとマクドナルド、吉野家、CoCo壱、日高屋サイゼリアなどがあり非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園が多数あるのと、保育園、幼稚園もそれなりにある。 駅には多目的トイレがあり、エレベーターもあるので小さい子がいても大丈夫。 児童ホームもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口ほ駅前に交番があるのでその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のスーパーが競合していて割と安いのが良い。 駅から千葉方面、東京方面、埼玉方面に行けるので便利。 |
2022年8月 西船橋駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、JRがあり、深夜まで動いていて助かる。バスも深夜バスや市内を走ってくれるのに繋がっていて助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マッサージや本屋、寿司屋、蕎麦屋など夕食をさっと食べられたり、リラックスできる。ケーキやお惣菜などのお土産も買えるので、非常に便利で、駅の外に出なくても降りて買い物を楽しめます。コンビニもあってセルフレジが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋、蕎麦屋があり、サクッと入れる。ハンバーガー屋が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは幼稚園や小学校、中学があり便利。図書館も駅近くにあるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋があり交番も駅前にあるので、比較的安全かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京成、JRがあるので、都内に出やすいが、駅から少し離れていないと高すぎて住めない |
ルーラル六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 19 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 北東 | 19 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 19 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～24㎡｜19.56㎡ | 59,812円｜10,140円/坪 |
| 3階～4階 | 19～24㎡｜19.89㎡ | 59,379円｜9,938円/坪 |
| 5階～6階 | 19～24㎡｜20.37㎡ | 59,551円｜9,768円/坪 |
| 7階～8階 | 19～24㎡｜19.89㎡ | 59,448円｜9,950円/坪 |
| 9階～9階 | 19～19㎡｜19㎡ | 60,000円｜10,439円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～24㎡｜23.44㎡ | 60,000円｜8,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～24㎡｜19.6㎡ | 59,484円｜10,084円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
