サンパティオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,094円 |
| 平均坪単価 | ＠4,613円 |
| 平均m²単価 | ＠1,395円 |
| 上位専有面積 | 42.14m²：74件 |
| 上位間取り | 2DK：74件 |
サンパティオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩24分
東武野田線／馬込沢駅 徒歩26分
-
利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
『馬込沢駅』 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市藤原3丁目18-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年12月
-
総戸数
-
小学校区域
船橋市立法典小学校
-
中学校区域
船橋市立法田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サンパティオの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンパティオの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 業務スーパー、ジェーソン、ヨークマート、コンビニが近いので買い物に便利。近いうちベルクも出来る。大きな道沿いなので夜でも比較的安全。ペット可。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 船橋法典駅
カナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は小さいがロータリーがちゃんとあって、良い！ 改札も広いし競馬場に行くためだけの専用の改札もあってなおよい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、自動販売機はちゃんとあるので便利かな。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多いと思う。人が多いので市営の駐車場も多く1日だけでも利用できるし、駐車場の回数券もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は変な飲み屋もなく、住宅街が近いので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京まで行くのには便利なほうだと思う。少し離れたところとかだと戸建てがバンバン建っている |
2023年9月 馬込沢駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武野田線が利用できます。主要駅の船橋駅まで３駅10分弱で行けるロケーションで、都心までの交通アクセスは良好だと思います。バス乗り場が東口と西口に設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩１分の所に複合商業施設があり、食品スーパー、書店、100均、すき家などが入居しています。その他にも食品スーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、生活必需品の購入は駅周辺で完結できると思います。駅周辺には複数の総合病院があり、その他に耳鼻科や歯科、眼科や皮膚科などの個人クリニックもあって、安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のカフェや飲食店があります。チェーン店の居酒屋庄やさんをはじめ、居酒屋さんも揃っています。 駅から徒歩で10分前後の場所に、ファミレス（デニーズ、ビックボーイ、サイゼリア）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園が数多く設置されています。小学校も中学校も通いやすい場所にあると思います。駅周辺には数多くの公園が設置されていて、遊具もあるため、遊ぶ場所に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はありませんが、徒歩10分位の所にあります。パトロールも行ってくれているようです。基本的にはのどかな住宅街の地域のため、治安もおおむねよく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋まで近い場所にあり、駅まで生活必需品の購入が完結できる場所である割に、家賃は安めで、緑も残るのどかな住宅街ということから、利便性高く、住みやすく、コスパはいいと思います。 |
2023年7月 船橋法典駅
しゅーとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅から1駅のところで東京や埼玉など様々なところへ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなショッピングモールはないものの病院やスーパーが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋のまるはや焼肉屋など良い飲食店が充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が多く子供が遊べる公園が大きく緑地などがしっかりしてる |
| 治安 |
1 |
メリット | 街灯が沢山あるところはありくらい場所は比較的少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くだし家が今は安いので引越しにおすすめ |
2022年11月 馬込沢駅
りちあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りに薬局、病院、スーパー、百均、服屋（コルモピア）、書店、タピオカ屋、レストラン（中華）等の設備が揃っており、駅内が広すぎないため移動もしやすく、改札も混みあっていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とりあえず将来のことを考えるとたくさんのものがひとつにまとまっていて有難い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 混みあっていないことが多いため飲み会に適している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 混んでいないため、ベビーカーの移動がスムーズにできる 駄菓子屋さんがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに大きな事件が起きることも無く、そこそこ安心はできる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく駅に近く、子供を連れての移動が楽。 |
サンパティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.14 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 42.14 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 42.14 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.14 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.14 | |||||||
…残り69件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市藤原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋法典駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
