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アーバン・エポックの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバン・エポック

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 465
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,800円
平均坪単価 ＠7,201円
平均m²単価 ＠2,178円
上位専有面積 26.68m²：17件 21.11m²：11件 26.91m²：7件
上位間取り 1K：35件

アーバン・エポックの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩2分
    JR総武本線／船橋駅 徒歩8分
    東武野田線／新船橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『新船橋駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本町7丁目22-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 中学校区域

    船橋市立船橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバン・エポックの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRには総武線しかないが、近くに京成線もあるため、乗り換えがすぐできる。首都圏へ行く利便性の良さにしては、家賃も高くなく、物価も安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】娯楽施設、買い物施設なども多くあるため、ほとんど困ることはない。駅前に交番があり、街灯はしっかりついている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ファミレスが多く、お弁当屋などもコスパが高いものが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育園、小学校があり、通学はしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 東海神駅

わっちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤通学する時、電車数が多いので便利。また、直通で東京まで行けるのが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに学校、また他の駅にも近いところが魅力だと感じる
飲食店の充実
3 		メリット ほかの駅に近いためほかの駅付近はたくさん美味しいところがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校があるため子供を育てるのは便利だ
治安
5 		メリット スクールガードさんなど見守りに人が多いため安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くの家は安いので比較的に住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年12月 船橋駅

kkさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、総武線快速、東部線が利用可能で、交通の便が良い。
東京へのアクセスも千葉へのアクセスも西船橋を経由すれば埼玉へのアクセスも良いかなり利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、生活品を買う施設が多く特段困ることはない。
イトーヨーカドー、ドンキホーテなど
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋も多く、基本的にどの種類の飲食店もある。
牛角、松屋、ドトールなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園などが多い地域である。イオンなど子育てをするにも非常に良い地域であると思う。
治安
3 		メリット 北口は家族連れなども多く、イトーヨーカドーなど生活感のある場所のため、治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内より1から3万程度安く、交通の利便性を考えるとかなり良いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成線の千葉県内では最も利用者が多い駅です。
JRへの乗り換えは通路で一本ででき……

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（残り143文字）

2020年3月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内までのアクセスは快速を使うと便利です。山の手方面に行く場合には錦糸町と秋葉原乗り換えで……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバン・エポックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 1K ー 26.68
2023年12月 1階 1K 西 26.91
2023年6月 1階 1K 西 26.68
2022年12月 1階 1K 東 26.91
2022年12月 1階 1K 西 21.11

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.11～26.91㎡｜25.34㎡ 55,875円｜7,346円/坪
2階～2階 21.11～26.91㎡｜24.16㎡ 55,636円｜7,712円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.11～26.68㎡｜23.89㎡ 54,250円｜7,597円/坪
東向き 26.91～26.91㎡｜26.91㎡ 57,000円｜7,002円/坪
西向き 21.11～26.91㎡｜24.79㎡ 55,956円｜7,540円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスステーションプラザ

    レオパレスステーションプラザの外観
    住所 千葉県船橋市本町7丁目23番15号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩13分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスステーションプラザ 105 レオパレスステーションプラザ 105 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスステーションプラザII 104 レオパレスステーションプラザII 104 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスステーションプラザIII 102 レオパレスステーションプラザIII 102 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスステーションプラザII

    レオパレスステーションプラザIIの外観
    住所 千葉県船橋市本町7丁目23番16号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩13分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスステーションプラザII 104 レオパレスステーションプラザII 104 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ステーションプラザII

    ステーションプラザIIの外観
    住所 千葉県船橋市本町7丁目23番16号
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩2分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスステーションプラザII 104 レオパレスステーションプラザII 104 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスエーデルハイム

    レオパレスエーデルハイムの外観
    住所 千葉県船橋市海神2丁目17番22号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1263
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエーデルハイム 203 レオパレスエーデルハイム 203 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスステーションプラザIII

    レオパレスステーションプラザIIIの外観
    住所 千葉県船橋市本町7丁目23番17号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩13分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスステーションプラザIII 102 レオパレスステーションプラザIII 102 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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