臼井文化の外観
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臼井文化の外観
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臼井文化のその他
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臼井文化のその他
臼井文化の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分
JR東海道本線／摩耶駅 徒歩14分
阪神本線／西灘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
『西灘駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区福住通3丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1966年10月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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臼井文化の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 王子公園駅
HGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １０本に一本くらいは電車がきて、三ノ宮までも約５分なので大変便利です。 「王子公園駅」という名前の通り、駅から西口改札を出るとすぐに王子公園と王子公園動物園の入口があります。東口から出ると水道筋商店街があり、昔ながらの雰囲気がありつつ今も活き活きとした商店街があり買い物にも便利です。 JR摩耶駅までは歩いて１２、３分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに王子公園動物園と、水道筋商店街があり大変便利です。どちらもリーズナブルで、家族連れや学生にとってはとても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に西口の方には、改札を降りたところにコンビニがあり、少し駅を出るとすぐに商店街や飲食店が建ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに王子公園動物園、水道筋商店街があるので暮らしには便利です。水道筋商店街では、朝方・夕方では登下校で歩いていたり放課後に集まって遊びにいく子どもたちや、それを見守る大人もよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、他の駅と比べてもよい方だと思います。商店街は古いながらも活気があり、また盛り上げるためのイベントも欲開催されていたり、様々なイベント出店があったり賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も比較的安いと思います。神戸大学が近くにありますが、大学の最寄り駅である阪急六甲駅、JR六甲道よりも家賃が安めという理由で王子公園駅に住んでいる人もいます。そして何より、水道筋商店街ではかなりリーズナブルな商品が多いです。 |
2022年5月 王子公園駅
ぱんだすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急はもちろん、少し歩けば、JRや阪神も利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるのが最大のメリット。生活に必要なものはここで安く手に入れることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の小さなお店がたくさんあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちいさな公園もあるし、何よりも、王子公園があるので、安い値段で楽しむことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多いし、買い物の人が多いので安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も近いし、買い物するところがたくさんあるし、利便性は高い。 |
2022年1月 摩耶駅
【メリット】 JRの新設駅です。三宮と六甲道の中間にある住宅地です。いわゆる阪神間（神戸と大阪の間）なの……
2021年11月 王子公園駅
【メリット】 東口改札の外にローソンが出来た為とても便利になりました‼︎
どちらも改札の近くに……
臼井文化の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区福住通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
